求助:物业公司断水断电封门,没有部门管
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有个朋友,买了成都市锦和康城。康泰苑的房子(在锦江区和龙泉驿区交界处),今年9月份接房,然后物业成都市清华坊楼宇服务有限责任公司和业主签订了一个“装修协议”,其中有一页是承诺书,要求业主遵守小区统一的封阳台要求做“推拉窗”,不知道这个合不合法,懂的朋友可以帮忙查查。最厉害的是,很多业主急于住进去,所以马不停蹄的装修了,阳台按承诺书采用的“推拉窗”,结果物业据说几十万“卖口子”引进了几个做装修的在小区摆摊,这些人不做“推拉”窗,因为推拉窗价格便宜、赚不到钱,只做“平开窗”。这几个人做装修的一看,你们居然在外面找人做推拉窗,这不行啊,必须平开,于是找到物业,要求物业给业主说,必须拆了找他们重新做,要求把最推拉窗的业主全部停水停电、不准装修材料进场,并要求三天内整改。厉害吧?更优秀的是,物业公司严格按照这些人的要求把业主的水电给停了,必须拆了找他们重新做,还煞有介事的发了个整改通知(不知道是否依法),连业主都拦在小区大门外不准进。
业主一看,这不行啊,马上打110,警察来了说这个他们不管,归城管管。城管说,你这个推拉窗没有违法违规,我们也管不了,找街道吧。街道说,你们这小区属不属于我们街道都不知道,管不了,找住建局吧。锦江区住建局说,你们这房子的地时龙泉驿区的,你找龙泉驿区住建局。龙泉驿区住建局说,这地是我们的,但房子不是我们的,你们找成都市住建局。成都市住建局说,现在是属地化管理,你找区县和街道去。。。。。
结果,这安推拉窗的几户人家,到现在还被物业停着水电的呢,材料也不准进场,想问问懂法的:
1、物业有权确定开窗是推拉还是平开吗?如果有权,那建房的时候为什么同一套房推拉、平开同时存在。
2、物业有权断水、断电、不准装修材料进场吗?如果无权,那谁能管这种情况?
3、这几位业主应该怎么办?不可能去起诉物业吧?那样的时间成本太大了。
话不多说,上图
文章作者 中国贪官数据库
上次更新 2020-11-23