盐城供电公司对东郊新村业主车库断电后抵制开户
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盐城供电公司对东郊新村业主车库断电后抵制开户
2020年10月29日傍晚,我在单位食堂吃过晚饭之后在17 :50左右来到盐城市亭湖区东郊新村虹怡苑楼下,看到一户人家从四五楼位置向下甩引电线,拟将电接到一楼车库。同事王某对我说:“沈主任,几天前9楼一层所有业主的车库的电都停了,在市区内出行,电动车比汽车更方便,由于没法充电,很多人要上班都不知道怎么办了。有的住户住宅离车库的位置太远,这电线这样乱牵,安全风险太大。你得想想办法。”
我遂于18 :12拨打市区供电热线95598,告知我是东郊新村虹怡苑业主,两天前可能是10月27日晚上,我到车库时发现电灯不亮了,才知道车库停电,后来听人说物业公司欠电费3000多元,所以供电公司将电停了。我现在的想法是,以前全部车库可能是开发商或者物业公司开的户头,每年他们安排人员向业主收费。基于当前的状况,我认为最有效、便捷的解决群体问题的办法是,供电公司与使用车库的具体业主之间直接建立供电合同关系。建议能主动服务,尽快解决此民生问题。”
10月30日下午14 :12,一个号码是13813437142的盐城号码拨入,接听后,他说他是建军路东方红桥东侧的供电公司营业厅工作人员,向我了解我昨天晚上反映的车库断电问题。他说:“你提出让供电公司与拥有车库产权的具体业主建立供电合同关系,单一申请极不方便,建议你找所在社区,让他们牵头找供电局集中办理开户问题。”我问:“你的意思是还用原来的户头吗?”他说:“社区集中办理,但开户的户头是具体业主。社区通过原来的物业公司能方便地掌握车库的位置与归属关系。”下午16 :20,我在9号楼西南角,遇到几位10号楼的老人在聊天,谈论的话题正是停电的问题;一位老人问我去哪儿,我说准备去盐海社区请他们帮助9号楼业主落实车库用电开户的问题。几个老人纷纷说:“多拜托了,车库没电,对我们生活太不方便了,我们又不是不肯交电费,物业公司每年底派李三的老婆来收车库电费,我们都给的。”
下午16 :30左右,我来到建军桥北侧的盐海社区党群服务中心一楼,我简要说明情况后,一位姓邵的男同志告知这事得与蒋主任(墙壁上公示的名单显示这人叫蒋加斌,排位第三,我拨打他的电话后,他一口拒绝了我,他说:“要我们社区出面给9号楼的业主办理车库开户手续,这不可能。除非你们业主将欠付的电费全还了。”我说:“你讲不讲道理,现在是我沈某与你交涉,你是让我一个人将所欠的电费全缴了,还是你要求我负责将所欠的电费在全体业主中收足?就是你给我一个数据,我怎么知道张三欠多少,李四欠多少,再说,我9号楼业主也从不曾看到过每户车库欠缴多少电费的账单。收费的依据在哪里?”蒋主任说:“你们业主不把电费交上来,我们社区不可能帮你们业主处理停电及电表开户的问题的。”
我觉得这个蒋主任不可理喻,一点不会做群众工作。这一幢楼66户的生活困境迫在眉睫,不知道先行解决,却将剪不断、理还乱的欠费清缴问题作为解决群众困难的先决条件。这种人办事只会激化矛盾。出了门后,我想去大洋街道办事处举报这个蒋主任,奈何因为电动车几天没充电,已几乎骑不动了。我跟着联系供电公司那个手机尾号7142的男同志,告诉他盐海社区不理睬东郊新村虹怡苑业主的协助开户诉求,指望盐海社区是行不通了,我说我准备明天先到你营业部以我沈某人名义申请开户。他说:“虹怡苑9号楼的车库都没有产权证,不符合办理用电开户的条件。”我反问:“那你刚才说如果我们业主委托盐海社区申请开户,你们供电公司是可以办理开户的。开户后的名称是具体的业主,你这不是强制为我们指定代理人,业主若不请社区代理,则相关业主丧失申请开户的权利。这是什么逻辑?”他说:“我们就是这样规定的,你可以向市供电局投诉。”
2020年10月30日17 :10,我拨打盐城市供电局0515 89895598,接电话的是一位女同志,语气非常温和,不象盐城社区及供电公司营业厅的两位男同志那样拽、那样不屑一顾。我对她说:“具体欠多少电费我不清楚,但物业公司每年收电费,收不足是极可能的。从合同关系角度讲,此前所欠电费,供电公司只能向合同相对人主张,而不能直接向具体业主主张。在车库整体停电前,业主就车库用电并未与供电公司建立供用电关系,现在我们的诉求,业主与供电公司直接建立供用电关系;供电公司不能以该区域存在欠费事实,而剥夺具体业主申请开户并用电的权利。”她说会将我的问题向领导反映。
搁下电话,一位10号楼的妇女说:“我们住宅都装有独立的电表,我们有欠费吗,没有。我们现在要求车库装电表,这本身表明我们没有拖欠电费的主观意思。不排除有少数业主未缴电费,但供电公司不能以此搞连坐,停掉所有业主车库的用电。”这时我才注意到,这9号楼的一层也有10号楼住户的车库,9号楼前面一排平房车库的电也都停了,既有9号楼业主的,也有10号楼业主的。
我与邻居说:“车库停电究竟是10月27日还是10月26日?刚才我与市供电局的女同志联系时,她说是10月26日,但我以为是10月27日。”一位65岁左右、个子在1。75左右的10号楼邻居说,停电是10月26日上午10时。我说:“就是停电,供电公司也该提前通知,不该以欠费为由不事前通知,就直接停电。这9号楼附近至少该贴一个告知,如果是物业公司认为业主欠费,至少得公示一个欠费清单,便于业主核实。”
他说:“9号楼这边没有,但在10号楼西边的6号楼与8号楼前面有一个通知,说是10月26日上午停电的。我于是跑过去找,跑了好远也没找到,他又跑过来说在楼前面的车库中间有个巷子,有张白纸贴在巷子里。我问:“难道6号楼、8号楼业主的车库也停电了。”他说你向上看看,上面有电线引下来,就是车库停电接电的。我因此才知道,并非只停了9号楼业主车库的电,10号、6号及8号住宅楼业主的车库电都停了。
张贴在巷内面东的《欠费停电通知书》落款时间为2020年10月19日,落款单位是国网江苏省电力公司盐城供电公司,没有加盖印章。文为:“盐城宇虹实业公司(盐海社区):该单位位于东郊新村公建电费,截止2020年10月19日止,已拖欠电费35915。87元,电费滞纳违约金每日按欠费总额的千分之二计算(跨年度欠费按千分之三)元,多次催缴,迄今尚未交付,根据《电力法》、《电力供应与使用条例》等法律法规的规定,现郑重通知你户,请在收函后于2020年10月25日之前交清全部应缴电费,如到期不能如数交清,,我部将于2020年10月26日上午10时对你公建及物业用电采取停电措施,停电范围为(全部),届时不再另行通知。因停电所造成的后果由你户自负。特此通知。”通电范围全部,显然停电范围涉及整个东郊新村。我才开始以为的只有9号楼停电欠付3000余元,原来是错的,是整个东郊新村甚至可能包括宇虹公司的欠费。
17 :28,市供电局0515 68189222来电,听声音应当就是刚才那位女同志。她问我:“你的车库没有房产证,但有购买合同吗?”我说没有,有收据的,不是发票。她说:“你回去查查看,上面有没有注明位置或者编号,能否证明为你所有?如果能证明,我请示领导,下周一再与你联系。”我平时有家庭档案整理组卷的习惯,很容易就找到了盐城市宇虹实业公司开具于2000年8月22日的红色收据原件。17 :52,我回电该女士:“车库收据我找到了,交款单位填的我姓名,收款事由,前面填写的是业主所处楼幢及房号,后面注明61车库款,还标注了车库单价及面积。我的收据是这样,那9号楼的其他住户的车库收据的记载内容肯定也都一样的填制方法。”
她问:“没有车库所处位置的标注吗?为何车库不用住宅的电表接电呢?”我说:“开发商出售车库时有平面图的,每个车库都有编号。接住宅的电这不好操作的,我的住宅位于9号楼的中间位置而且在6楼,但我的车库却开门在9号楼的西山墙上。这拉线根本没法拉。还有,这10号楼的一层不是车库,是门市,因此10号楼的许多业主车库在9号楼的一层及为9号楼前的平房。从长远看,对车库实行一户一表非常必要,能从根本上解决电费收缴难的问题。我认为:不是没有房产证就不能办理开户,而是申请人申请物业用电的开户,应当提供证明物业的权属归他所有的证明。能证明产权的文件是多样的,产权证只是权属证明文件的一种。”
我对她说:“我对供电公司的那个男的的态度极不满意,按他的逻辑,我所在的9号楼66户业主因为车库没有不动产登记部门颁发的房产证,按照盐城市供电公司的规定,是不能办理用电开户的。也就是说除非使用别人的名义开户,否则这一辈子车库就黑灯瞎火了,听着就让人恼火。而如果使用别人的名义,我这车库并非开发商或者物业公司所有,他们不享有产权却能开户,我享有产权却不能开户,这都什么道理?”她说:“你放心,你反映的小区车库断电问题我局会抓紧办理,尽快解决群众生活困难。”
2020年10月30日
文章作者 中国贪官数据库
上次更新 2020-10-30