我们再一次强调南水工业村城市更新项目存在的违法违规问题：
　　一．造假南水股份公司股东（村民）城市更新意愿书，欺骗政府部门！
　　深圳市蛇口南水实业股份公司是南水工业村唯一的合法土地权益人！南水公司是集体性质的合作股份公司，最高权力机构是股东代表大会。但是，南水董事长等人大肆造假股东代表大会决议，包括使用盗签名、冒签名、决议内容事后添加等方式进行造假、篡改民意！比如，在2004年10月29日的股东代表会议上并没有讨论南水工业村城市更新的问题，但在事后被人加入相关内容，十几个股东代表的签名由一个张姓股民代替！当董事会造假问题暴露后，该张姓股民当着蛇口街道办官员的面质疑张富安、张程翔、彭汉琪，要求董事会为其澄清！张富安等人无法解释（有视频为证）；
　　二。造假南水工业村城市更新合作开发方案，欺骗政府审批部门！
　　南水公司提交给南水股民的《南水工业村合作开发协议》与交给蛇口街道办备案的，以及交给南山区城改办审批的《南水工业村合作开发协议》内容不一致，是两个完全不同内容的阴阳合同！为的是欺骗政府进行审批，再移花接木将南水股东应得的土地权益中饱私囊！
　　三。南水公司向南水股民宣称的南水工业村城市置换中山厂房方案是张富安、张程翔家族的意愿，并且是违法违规的合作开发方案！
　　南水股份公司从未召开股东大会，或者股东代表大会讨论南水工业村旧改问题，所谓的“置换中山”方案是由董事长掌控的董事会个别人的意愿，这些行为违反了2004 2005年实施《深圳市南山区城中村（旧村）改造实施办法》，以及2009年12月1日实施的《深圳市城市更新办法》相关规定。
　　四。南水董事会向股东公开的南水工业村城市置换中山方案属于“假合作开发，真买卖土地”的违法违规方案！
　　2005年1月31日南水公司与深圳市金銮公司签订了标题为《南水工业村合作开发改造协议书》的合同，内容却强调“置换”而非“城市更新”。2013年8月南水董事会提供的《南水工业村置换情况说明》更露骨的强调：“合作开发以置换的方式进行”！“合作开发”则是指共同承担开发销售的风险，并按照股权比例分析利润的过程。 我们已经有确凿的证据表明：中山工业园从征地买地开始到申报建设，自始至终都是南水股份公司在进行！在土地买卖环节、申报建设环节、银行资金账单上都没有金銮公司的身影，包括在中山规划国土部门档案资料、村委会售地记录，土地出售公司中都没有金銮公司（富诺）的相关记录！那么，金銮公司（富诺公司）拿什么来和南水公司置换南水工业村 ？ ？金銮公司（富诺公司）无非就是支付买地资金给南水公司！所有的证据已经完全证实了南水董事长违规卖地！
　　南水公司公开的这份《南水工业村合作开发协议书》以及三份补充协议，显示了南水股份公司与（金銮公司）富诺公司违法操作土地买卖的事实。是试图用“假合作协议”骗取政府返还南水村民发展土地的优惠政策，避开国家土地招投标和挂牌，免交国家土地出让金的诈骗行为！与深圳市2012年底被查处的“金光华广场”案件如出一辙！是违反《土地法》，以及最高人民法院相关司法解释的犯罪行为！

　　五。南水公司董事会欺骗南水股东，强调“南水工业村项目不是城市更新，而是置换”！
　　南水董事会在2013年8月份提交了《南水工业村置换情况说明》露骨强调“《深圳市城市更新办法》出台前，南水工业村置换项目已经启动，合同已经履行”！并且说“南水工业村属于旧工业区，不属于城中村，不适用于《深圳市城市更新办法》相关条款”，另外还强调“合作开发改造及置换项目是2004年10月29日经过股东代表大会决议确定的，符合当时有效的法律规定和规范性文件的，2009年12月1日颁布的《深圳市城市更新办法》对其不具有追溯力”！ 事实是，南水工业村城市更新项目已经列入了2010年深圳市十大城市更新项目之一，南水公司董事长竟然公开宣称《深圳市城市更新办法》对南水工业村旧改项目没有约束力！这是挑战政府法治的严重问题！
　　六。南水工业村5号厂房是南水村民个人集资兴建的厂房，有厂房投资股权证和收据，多年来一直按着投资额进行分红。但南水工业村拆迁补偿时，5号厂房在股民不知情的前提下被夷为平地！投资人的厂房拆迁补偿权益涉嫌被张富安家族非法侵吞，数值达到6000万元至亿元！5号厂房投资权益人正在维权，并向各级政府进行了上访！
　　7。在南水工业村本次拆迁中，除南水公司以外的，其他人厂房、宿舍权益人的补偿标准问题，尤其是董事长妻舅黄国东的23000平方米物业的补偿标准一直密不透风！这对南水集体物业的拥有者是不公平的，并且是违法的！因为深圳市蛇口南水实业股份公司作为南水工业村物业、土地使用权人唯一的法定的权益人，拥有最终的拆迁补偿决定权！
　　南水董事长确定“置换”南水工业村，必然要工业区内物业权益人，包括黄国东在内谈好拆迁条件，拆迁才顺利进行的！这些物业权益人和南水公司的物业不仅在同一工业村，更是在同一栋里！南水董事长不仅完全清楚其他人的补偿标准，甚至标准就是他们参与制定的。这个拆迁条件也必然是南水公司进行“置换”时的重要参考依据，是张富安和张程翔解释“置换”最基本的依据之一！
　　南水董事长在金銮公司还没有注册成立之前，就在公司里确定与其“合作开发和置换中山”！金銮公司老板曾启繁任何能有这么大能耐，在南山区不少城中村股份公司项目中作为代理人分一杯羹！这个中缘由值得纪检、司法部门细细查证！
　　九．《2013年南水工业村城市更新单元计划公示调整范围》中划入南水工业村城市更新范围的“民生银行研发中心”约5000平方米土地属于南水公司董事长涉嫌违法盗卖给自己儿子公司的问题地块！我们已经向深圳市相关部门举报了相关证据，但还没有得到回复，或者处置！因此，此时市规土委批准将《民生银行研发中心》地块划入南水工业村城市更新单元，是相关部门失职、渎职，涉嫌包庇的行为！