简要说明： 重庆华侨城明明有房可卖，售楼部居然说一年前就有人认购了，只是没签购房合同，没有网签，以此拒绝卖方。
　　楼盘名称：华侨城云溪别院
　　所属区县：两江新区
　　项目地址：重庆市两江新区礼嘉街道B标准分区B20 505号
　　开发商：重庆华侨城置地有限公司
　　可售楼栋：17幢1幢20幢2幢3幢6幢7幢
　　住宅可售套数：13 套 数据更新日期截止到2018年3月23日
　　其中预售许可证号房产证号：渝国土房管（2017）预字第（291）号
　　渝国土房管（2017）预字第（410）号
　　渝国土房管（2017）预字第（1242）号
　　明明重庆网上房地产上面查询到重庆礼嘉华侨城还有13套房源可售，但华侨城售楼部却说这些房子在一年前就有人认购了。但是至今没有签订购房合同，也没有进行网签。
　　是不是现在开发商在取得了预售许可证后，就能够以此房有人认购为由，长时间不签购房合同，不进行网签。明明有房可以出售，却要拖延时间，待到房价上涨后，再以某某人可以转让一手合同，但需要支付相应的转让费等方式，变相提高房价。在政府三令五申严打“捂盘惜售”之下，像华侨城这样的央企，其售楼部是否属于违规违纪？ 像这样有房却以多年前有人认购为由，只是没签购房合同，没有网签的情况，是否违反了国家发展改革委《商品房销售明码标价规定》的条例。