2021年5月2日本着回家看看老人，刚好被一个房托带去汕尾城区方直紫珑府看房，从2点到现场被三个销售和房托轮流轰炸谈到5点半，准备走的时候，有个销售叫陈炯航（以下简称“陈”）的销售抛出说先交20000元可以申请98折扣和返利，返利是3600元月，一共返利24个月，我们有点心动了，但是我们表明因为首付款都在香港账户，可能没那么快可以下定。销售陈炯航说没关系先锁定房源，领导也快下班了，不然申请不到了，然后就稀里糊涂交了20000元，交完没有收据，陈炯航又拿来房屋认购协议书，里面密密麻麻的的文字，我们想细看，陈又说这个只是作为去跟领导申请的依据，签个名字就好了，到时候过几天会有正式的合同给到你的。然后我们签了之后，陈姓销售又说刚才说的返利是不能写进合同里面的，可以口头跟我约定，我提出无法保障的时候，陈又把他们公司的广宣发给我，说你保留广宣就可以了，要离开的时候陈这时候才把收据给到我，我一看写着“定金”。5月3日早上咨询了香港那边的银行，因为我的卡没有办理网银，而且不支持境外提款，必须本人到香港银行柜台办理境外汇款，然后国家又出台了相关政策打击房产，想着现在买也不划算，有的住就行了。然后跟陈提出要解除认购协议书，陈表示解除可以，但是20000元不退。然后发信息也不回了，态度也很恶劣，先别说是汕尾同乡，就是专坑自己人的骗子，只要交了钱，就只能听他们的话了。所以各位准备买房的千万不要在没看到正式合同的时候签字，也千万不要听信先交钱才能砍价，都是套路，就是合同陷阱。
　　你也别怕说不交钱怕买不到房，汕尾的房有价无市，都烂大街了，入住率很低很低。然后方直紫珑府的开发商董事还是个失信被限制高消费的人，会不会烂尾都很难说。
　　现在我也在艰难的维权，已经在全国12315平台举报和投诉了，也在汕尾住建局和房管局投诉了，也聘请了律师准备发律师函了。虽然不容易，但是法制社会，遇到这种套路的合同陷阱，实在是很火大。需要一个说法