1，《民事起诉状》事实与理由：孩子想在郑州工作，我们就张罗在郑州买房，由于不是郑州人，对郑州房地产市场不了解，刚好孩子的爷爷奶奶邻居的孩子张兵在郑州中介打工，就让他帮忙选择合适的房源。后邻居张兵称，郑州麦田中介张红宾有一套“工抵房”要出售。2017年2月9日，邻居张兵把我们带到售楼部，麦田中介张红宾也在，张红宾告诉我们说，我们买的这个房子是黄从明在德润置业干工程后用施工款抵的房屋，后黄从明不想要，想转手出售。我们当时就说见见这个黄从明老板，张红宾说黄从明出国旅游去了，购房款30万让他代收代转，基于对邻居张兵的信任（孩子爷爷奶奶看着长大的），就把30万打到张红宾的账户里，张红宾给我们开具收据一张，上面载明是购房款，同时支付给张红宾1万的中介费。



　　在管城法院王文霞的判决书中，麦田张红宾辩称，其不应返还原告30万元“购房款”。首先，其收到的30万元系房屋转让费，收到后已分别转给案外人刘强18万（第一次听说此人），转给中间介绍人11。5万，另外5000元给了德润公司的工作人员杨利歌。

　　王文霞，被告麦田中介张红宾在法庭的陈述和告诉我们涉案房屋的来历不同。如果房屋中介收取“转让费”是合法的，那么被告张红宾完全没有必要在编造一个“工抵房”的理由，他们肯定知道收取“转让费”是违法的，这样才符合逻辑。


　　2、德润置业在法庭上称，其公司与原告签订的《房屋买卖合同》后，依据合同约定收取了原告的购房款，不存在不当得利的情形。其公司未收取、亦未委托他人收取除购房款外的其他费用。

　　这就是说涉案房屋是一手房，麦田中介张红宾没有有权利去处置这个房子，所以，被告麦田中介张红宾编造谎言，隐瞒真相，利用我们不是当地人，对郑州房地产市场不了解，骗取的30万完全没有法律依据，理应返还。

　　王文霞，你判30万为房屋转让费，有事实依据和法律依据没有。国家那条法律法规说中介收取转让费是合法的。
　　料你也拿不出来，你身为法官，却亵渎法律，在你眼里，你就是法，法就是你，你想咋判就咋判，你还有良心吗？不怕半夜 ？ ？叫门吗？