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　　近日，有温州融创翡翠海岸城业主向本平台反映，融创翡翠海岸城楼盘涉嫌虚假宣传，前期宣传与现状严重不符，三个月前该楼盘还归属于平阳县经济中心——鳌江镇，近些日子却变成了“无法明确归属地”的西湾围涂区，开发商要求业主们重新签合同。
　　并且业主称，该楼盘在开盘前后，一直围绕着鳌江镇着重宣传，如今却说无法确认该楼盘的归属地，这让业主无法接受，纷纷表示抗议。
　　01楼盘简介

　　

　　融创·翡翠海岸城（备案名：聆江苑、观澜苑）位于平阳县西湾横山大道与东海大道交叉口，属于瓯南滨海板块南区。
　　02业主投诉
　　

　　该业主称：“我买的是融创·翡翠海岸城中的聆江苑，在房子之前，特意前往温州房管网查找过该楼盘的信息，里面地址写的是鳌江镇临江苑。

　　房管网的备案合同我也已经拿回家了，里面也是清清楚楚写着鳌江镇临江苑。
　　

　　过了接近半年，平阳水利网也发布了一份关于平阳县西湾围涂区块A10地块（融创·翡翠海岸城）的批复，文件中也清晰地写着该项目位于浙江省平阳县鳌江镇。
　　

　　但现在，房管网上该楼盘的地址已经被变更掉了，然后现在去问房开，他就说归属地不明确，要求我们重新签署合同。”

　　

　　03瓜皮说

　　来看看这张业主提供现场照片。
　　

　　看来业主们的怨气并不是无中生有，融创·翡翠海岸城确实曾打着“生活在鳌江，工作在龙港”的旗号宣传。
　　在并不明确项目行政归属地的情况下，借鳌江镇的名号进行宣传，虚假宣传没跑了。
　　要知道这鳌江镇和周围城镇的房价相差的可不是一点半点！
　　平阳 苍南被定位为温州南部副中心，是温州市“一主两副三极多点”都市区空间的重要组成部分。鳌江两岸城镇密集区域更被作为核心区进行重点打造。
　　鳌江镇作为平阳县经济重镇，与龙港市隔江相望，如今龙港已撤镇设市，鳌江镇也繁荣了不少。
　　如此优越的地段使其房价也相对较高，像2018年年底开盘的鳌江中央悦府，其折前价已经达到14000元m²。
　　而平阳县西湾围涂区虽距离鳌江镇很近，但行政区的价值并不能用距离来衡量。
　　附近海西镇的滨海丽景湾，平均房价在5500元m²上下，相差一倍多……
　　这房开宰人宰太狠了！
　　瓜皮在这里劝业主们一句：

　　在购房时，对开发商的宣传承诺，要保留好书面材料或者提早准备录音笔记录销售的话语；
　　在签订预售合同时，也要看清楚合同内容，并将开发商宣传资料中中许诺的条件纳入合同中，便于日后维权。