《温州市瓯江口新区半岛起步区A 17b、一期D 01 02等地块控制性详细规划修改》批前公告

　　由温州瓯江口自然资源和规划局委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市瓯江口新区半岛起步区A 17b、一期D 01 02等地块控制性详细规划修改》于2020年7月编制完成，现根据《温州市规划局城市规划公示制度实施方案》予以公告，公告时间2020年8月3日 2020年9月1日（共30个自然日），公告内容如下：

　　温州市瓯江口新区半岛起步区A 17b、一期D 01 02等地块控制性详细规划修改

　　

　　一、规划范围

　　本次规划修改范围东至雁辉路、南至瓯锦大道、西至雁升路、霓贤路、北至瓯扬路，规划面积约112。15公顷。

　　二、地块划分修改

　　本次规划修改后，共划分为18个地块，编号分别为A 17b1、A 17b2、A 18a、A 18b、A 18c、D 01 01、D 01 02、D 01 04 02、D 01 04 03、D 01 04 05、D 01 04 06、D 01 04 07、D 04 01 01、D 04 01 02、D 04 02、D 04 03 01、D 04 03 02、D 04 04。

　　

　　三、用地性质修改

　　本次规划修改后，以工业用地、物流仓储用地等功能为主。

　　四、控制指标修改

　　本次规划修改后，规划修改后，本片区总开发量约111。5公顷。其中工业、物流仓储开发量约75。4公顷，其他建筑开发量约36。1公顷。

　　

　　五、市政设施修改

　　本次规划修改后，共设置公共厕所3处，开闭所4处，垃圾转运站2处，垃圾收集站2处，环卫工人休息室1处，移动通讯基站14处、汇聚机房1处。

　　六、道路交通修改

　　

　　本次规划修改后，综保区卡口在瓯锦路和雁飞路设置；将综保区内城市道路为转化为综保区内部道路；根据综保区管理需要，在瓯帆路以南沿围网新增巡关道，瓯帆路以北利用现有道路或结合地块消防道路设置巡关道。设置加油站1处，社会停车泊位916个，自行车停靠点、自行车换乘停放点各一处。

　　七、城市设计引导

　　整体风貌特征与周边风貌相协调，建设简约、生态、开放、创新的综保区特色风貌区。

　　对关心城市规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30个工作日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。

　　

　　来源：瓯江口管委会