绿谷康都项目土地分摊过户到各业主名下还要拖到何年马月？

　　海口市自然资源和规划局：
　　你局在给我的《关于不动产权证书填写的一些内容不合法的问题》（hn202106247914600007W）的答复意见中说：“……建设单位未向我局申请办理该项目土地分摊的，我局暂未填写该登记事项。”这个说法与绿谷康都项目的有关情况不符。
　　原海口市国土资源局于2018年12月在绿谷康都小区张贴的通告（海土资登字〔2018〕2726号和海土资登字〔2018〕2727号）中，附有开发商《关于海南三叶投资有限公司申请办理绿谷康都二期土地分摊的函》（落款时间：2018年10月22日）。
　　需要强调的是，绿谷康都项目土地总面积50098。04平方米。其中一期18313。65平方米、二期31784。39平方米。
　　绿谷康都项目已经没有土地建第三期了！
　　绿谷康都项目（包括一期和二期）已经全面竣工使用很多年了，项目土地分摊过户到各业主名下还要拖到何年马月？
　　《城市房地产管理法》 第三十二条：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”
　　《土地管理法》第十二条：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。” 第八十二条：“不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。”