三亚公安局顶风作案大搞变相福利分房
　　
　　三亚市政府根据《国务院关于解决城市低收入住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）以及《海南省经济适用住房管理实施办法》，制定《三亚市经济适用住房管理办法》（三府【2011】106号）。《三亚市经济适用住房管理办法》（http ：www。sanya。gov。cngovpubsfilegovfiledatat2011071227781。shtml）规定：“ 经济适用住房建筑面积应控制在60㎡ 85㎡范围”（第十条），“家庭人均年收入和家庭人均现有住房建筑面积低于市人民政府公布的标准”方可申购经济适用住房（第十二条）。
　　但是，三亚市公安局不理睬三亚市政府、省政府、国务院的有关规定，不管你的条件是否符合住房困难标准，只要是警官并提出申请，均按“官大的给大（170多平方米）、官中的中（150多平方米）、官小的给小（130多平方米）、无官的不给”这个土匪惯用的做法瓜分冠名经济适用房的变相福利房。
　　一、国务院强调要切实防范并严厉查处变相福利分房和以权谋私行为
　　国务院在9月28日出台的《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）（http ：www。gov。cnzwgk2011 0930content1960086。htm）第五条第（一）项中规定：“严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。切实防范并严厉查处骗租骗购保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。” “保障性住房申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法提供便利。”
　　在此之前，中纪委颁布《〈中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则〉实施办法》（中纪发【2011】19号）（http ：www。cea。gov。cnmanagehtml8a8587881632fa5c0116674a018300cfcontent1104071302142173928。html），为保障性住房公平公正分配给力。《实施办法》第九条规定：“《廉政准则》第一条第六项所称‘多占住房’，是指一户家庭违反规定占有两处及两处以上福利性质住房或者住房面积超过规定标准。‘经济适用房’，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”“《廉政准则》第一条第六项所称“违反规定”，是指违反《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）、《中华人民共和国住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》（建保〔2010〕59号）等有关住房管理的规定。”“违反规定多占住房，或者违反规定买卖经济适用房、廉租住房等保障性住房的，依照《党纪处分条例》第七十九条的规定处理。相关房产依照有关规定处理。”
　　《经济适用住房管理办法》（建住房【2007】258）规定：“单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。” （第三十六条）“已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。”（第三十九条）“未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的，其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购；不能收购的，由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。 ”（第四十二条第三项）“任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。”（第四十五条）
　　建设部 监察部 国土资源部《关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房【2006】196号）第六条：“各级监察机关要会同建设、国土等部门加强监督检查。” 对“超标准为本单位职工牟取住房利益的，要追究有关单位领导的责任。”
　　二、三亚公安局金盾小区项目是冠名经适房的变相福利房
　　省政府政务服务中心网2011 5 30 发布信息称：“三亚市公安局2011年1月完成三亚市公安局民警经济适用房金盾小区工程场地地震安全性评价结果审定。”（http ：www。hizw。gov。cndzjHtmlInfoShow ？12421261。html）。据了解，三亚市公安局金盾小区项目套型面积分别为170多平方米（处级）、150多平方米（科级）、130多平方米（科员）三种户型，近日正在要求民警按经适房价格集资兴建。
　　《三亚市2011年保障性安居工程建设计划》（http ：www。sanya。gov。cnnewsgggsggdatat2011062827446。shtml）未见三亚市公安局济适用房金盾小区项目。三亚市公安局金盾小区要是属于经济适用住房，就应该纳入三亚市保障性安居工程建设计划公示。
　　省住建厅、发改委《关于下达2011年城镇保障性安居工程建设计划的通知》（琼建住房【2011】28号）强调：“新开工经济适用住房和限价商品住房套型建筑面积不允许突破规定面积标准。”《海南省保障性住房管理暂行办法》（琼府〔2010〕66号）第十八条规定：“经济适用住房套型建筑面积以60平方米为主，可参照我省职工住宅建筑面积标准”“限价商品住房以90平方米以下为主，最大不超过120平方米。” （http ：www。hncic。netImsFrontMessageViewMessage。aspx ？MessageID等于80625ColumnID等于8）海南省委办公厅、海南省政府办公厅《关于严格执行城镇职工住宅建筑面积标准和装修标准的规定》（琼办发〔1994〕27号）规定，干部职工住房面积标准：科员55 75平方米， 科级70 85平方米，处级80 100平方米，厅级100 130平方米。
　　《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）第（十二）项规定“各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房”（http ：www。gov。cnzwgk2007 0813content714481。htm）。住房城乡建设部副部长齐骥在十一届全国人大常委会第二十三次会议于今年10月27日举行的专题询问会上说：国发〔2007〕24号这个规定仍在执行。（http ：news。0898。net20111028722460。html）
　　对照有关规定，三亚市公安局金盾小区项目不是经适房，而是冠名经适房的非法集资房、变相福利分房、官员腐败房。