一个神奇的土地，也有神奇的故事。
　　一、老人住在创业城，为了回来照顾老人方便，原本打算在房开租一个地下车位。但是13年新建成交付时统一规定只卖不租，并且硬性规定的霸王条款是，租赁须签订40年的合同。中华人民共和国合同法，早在1999年第二百一十四条明确规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分一律无效。但为了尽孝方便，无奈的接受了霸王条款，无非当老人去世后车位转租出去就是。
　　但是，因为合同与国家法律相抵触，房开对部分也购买40年使用权限的业户，给予了相应超出年限退款。正是由于获得退赔这些人，以更低的价格获得车位的使用权限，导致他们对外出租的价格明显低于，那些有正规40年合同车位对外出租的价格。导致我们的车位也只能以极低的价格对外出租。请问，谁来保护我们正当合法的权益？都不退我们欢迎。但正是你们退了部分业户的款项，直接导致了我们正常的合法利益受损，无奈，我们也要求退车位超出年限的部分，但是一年了迟迟不给予办理。找到仲裁委、打市长热线等等都无法解决。与国家法律相违背的合同，企业耍无赖，当地的政府相关职责部门，为什么没有人管理？政府相关部门为什么不作为？在完全相同的情况，有的退有的不退？国企的房开是否有暗箱腐败？法律不是准绳吗？为什么在这里违反国家法律的事情，就是不立案职能部门也不敢敢管？
　　二、由于交房实际面积有偏差，许多业户多交了上万元甚至更多。多交的部分，开发商迟迟不退还。多次索要无果。人都有个三缺两短的时候，也正常。可是将近7、8年了，时间短吗？占用别人的钱迟迟不还，开发商你们的良心不痛吗？房开的上级单位不应该负连带偿还责任吗？还有王法吗？