位于河南省省会郑州市金水区黄河路68号，是郑州油脂化学集团有限责任公司的生产基地，由于城市发展的需要，车间停产或外迁，其留下的资产属于郑州市政府，行政管辖属于郑州市金水区南阳路街道办事处，空房由多家小微企业租用。
　　然而，桂志诚出现，打破了往日的宁静，在国资委主任李秀山的引荐下，桂志诚以良酷油化文创园的身份入住了黄河路68号，经工商查询，桂志诚与良酷没有任何关系。
　　郑州市金水执法局于2020年03月13日依据《郑州市城乡规划管理条例》第七十八条第一款，给河南守创文化发展有限公司下达了自行拆除通知书（金综执法自拆通字【2020】08024号）；理由是：加层改建建筑物两处，增加建筑面积2266。74平方米；但是至今该工程仍在进行施工，没有见到拆除的迹象，多次拨打热线都回复 的意见是：处罚通知下达后半年会强制执行，但是就没有行动，在2021年4月有人拨打北京的环保电话，执法局在2021年4月底，为了形式之拆除了几间平房，来向上级部门交差，厂区内有仓库、烧烤店多处没有任何消防设施的情况下，仍然正在营业，人命关天的安全隐患没有人管。
　　桂志诚的入住带来的很多违法事件：
　　1、郑州市人民政府2008年6月4日就下发了《国有资产管理办法》，郑州市国资委有法不依，还执意把几万平方米的土地及几万平方米的厂房，超亿元的国有资产租赁给一个叫桂志诚的人，而不是公开竞标的方式。
　　2、郑州市国资委违背国有资产管理条例，出租国有资产。
　　3、河南省人大代表桂志诚认为有国资委的关系，没有把厂区管理人员当成主人，认为自己就是郑州市金水区黄河路68号的主人，把原职工强行驱离，报警后警察以有纠纷不要立案。
　　4、桂志诚现在以暴力的手段实际控制着郑州市金水区黄河路68号这片土地，私搭乱建肆意妄为，有投诉、行政执法只下违法通知单，丝毫不影响私搭乱建的工程进度。
　　5、虽然油化集团与河南守创文化发展有限公司签订的合同，实际控制人还是和河南守创文化发展有限公司任何关系的桂志诚掌控，租赁费及水电费不缴纳，也是变相侵占国有资产。
　　6、河南守创文化发展有限公司，2018年5月14日在工商局注册，就能和油化集团签订这么大金额的租赁合同，违背国有资产管理条例，没有公开招标，明显有暗箱操作的嫌疑。
　　7、桂志诚入住以来，这几年园区内发生了很多打砸事件，110出警均以没有抓到嫌疑为由不予立案，只是做了笔录了事，有力助长了桂志诚的嚣张气焰。
　　8、2021年3月12号晚上把油化集团的三间办公室门窗撬开并拆除销毁，不知去向，室内财产及文件丢失，把管辖的配电室值班人员强行赶出，由自己派驻无操作证的人员看管，并且不让油化集团的人员在此办公，更可气的是，110出现场民警到现场勘查后，说配电房撬门别锁是有纠纷，自行协商解决，至于办公室撬门的事，没有抓到嫌疑人没有办法解决，民警的态度明显是维护违法人员桂志诚，助长桂志诚的强盗行为，也体现人大代表桂志诚的神通。
　　9、桂志诚在民警的“帮助”下，更加嚣张，于2021年3月20日（星期六）上午就雇佣社会人员强行把太平洋汽修厂及依相汽修厂的电断掉，使正在作业的提升机突然停止，造成生产安全事故，幸运没有造成人员伤亡事故，工人随时报警，并控制二个破坏人员，民警出现场没有对二个搞破坏的人员依法进行管制，而是对太平洋的人员进行了调查，结论是纠纷，警察没有强制管辖权为由不予立案，《治安处罚法》在出现场的民警面前就是废纸一堆，出现场的民警电话15729378829。
　　10、更大的违法事件还在继续，桂志诚入住以来，大量的违章建筑随地都是，投诉的电话、很多次都无济于事，要么执法人员到现场下达通知完事，哪怕投诉电话打爆，都无法撼动桂志诚的违法行为，其神通可见不一般。
　　11、更大的安全隐患，也在这块土地上隐藏，由于部分房屋是1954年建造，已经成为危房，在没有权威部门的安全评估，桂志诚就在其建筑物内，进行拆改，对本来就岌岌可危房屋雪上加霜，一旦出现事故就是危害人员的生命安全和财产损失，后果不敢想象。