房子发“烧” 雨水倒灌 ——西安利君地产卖问题房售后概不负责
　　尊敬的领导、新闻媒体 ：
　　我叫王卫平，陕西省渭南市人。2013 年购买西安利君集团（上市公司）在渭南市开发的利君首座 12 号 2 3商铺，位置在利君首北大门西边第一、二间，这两间商铺是过去的售楼部，自我开始使用该商铺起，问题就层出不穷。冬季地 表温度高达 70 80 度，雨季每逢下雨室内灌水，苦不堪言。到小区物业公司反映 多次都敷衍了事，直到现在商铺没办法正常使用。我和家人找到西安利君地产总部，希望解决建筑结构问题带来的困扰，该上市公司所有接待人员的态度及 处理方式都是推托推诿、甚至威胁压制，让我作为商铺业主后悔莫及，难著名 上市公司是靠骗人发展起来的 ？
　　西安利君地产公司作为上市企业，产品有明质量问题，业主有合理诉求， 本应该积极处理解决，却百般刁难拖延，店大欺客。
　　我是经营化妆品的，2013 年开始启用商铺，问题就接踵而至。每逢下雨， 门口街道雨水倒流进商铺内，室内一片狼藉。化妆品展柜多次被雨水浸泡，脱 皮变形，展柜线路受损，柜灯无法正常开启。后经实际测量 ：该建筑室内外高 差不足，且散水外高内低，形成倒坡，使水流流向室内一侧。根据《建筑地面 设计规范》GB56007 966。0。1 条规定 ：“建筑物的底层标高，应高出室外地面 150m， 当有生产、使用的特殊要求或建筑物预期较大沉降量等其它原因时可增加室内 外高差” ；6。0。24。2 条规定 ：“散水的坡度为 3 5。”
　　我的商铺位于利君首座小区北大门西边第一、二间，随着利君首座住户的 增多，商铺内温度逐年增高，多次反映到利君物业，才知道利君首座小区内部10 幢高层的供暖主管道就铺设在我的商铺底下。我疑问，我的商铺紧临小区北 大门，当初供暖管道为何不往东设计几米，铺设到北大门底下 ？
　　2019 年小区供暖开始后，我的商铺内出现异常高温，温度高达摄氏 70 80 度，我多次反映给利君物业，物业揭开紧挨商铺大门正中间的供暖管道井盖査 看，才得知由于供暖主管道爆裂，局部井壁塌方，出现大量积水，导致我的商 铺地面高温，致使室内地板砖爆破，化妆品展柜变形，化妆品变质，部分电线 线路出现老化，电源不能正常开启，不能正常营业。
　　利君物业一直没办法彻底处理，告知我们，暖气管道的铺设问题是开发商 利君地产公司的问题。我找到“西安利君房产”，可是开发商西安利君房产也不管。 这个商铺是我一家的生产经营用房，全家都靠它生活，上市公司的利君地产和 利君物业公司互相推托，都不负责任，导致我们一家老小没办法生活，面临绝境。
　　今年 4 月，我们到西安利君地产总部反映问题，工作人员将玻璃大门紧锁， 以领导不在为由不让我们进去，让我们在门外足足等了 3 个小时。期间有人进 入，我们也进去，工作人员凶狠地把我们推出来，后来打 110，派出所警察来了 才让我们进去，但公司领导无一人闪面。
　　经过警察的协调，说好 5。1 收假后利君房产公司派人过来核査，至 5 月 12 日都没有来。无奈我们再次前往西安利君地产总部，接待的杨总刚开始还信誓 旦旦的说给与处理，后来又说他们所有的建筑设计符合国家标准，不予以正面 对待。我们找杨总沟通时，办公室左右总是守着两名“保镖” ；要么杨总监躲在办 公室不出来，我们敲门，十几个工作人员就过来围攻我们，还将我 70 多岁的老 母亲推倒在地。
　　我们一家用血汗钱购买的商铺 ：原来指望“一铺养三代”，现在实际上是“一铺有三害”。由于房子建造结构不合理，出现供暖管道爆裂，雨季灌水等问题， 带来的潜在危险不可预估。西安利君地产公司，一个堂堂上市公司，对于自已 建造的商铺出现的问题，习惯性推拖，靠着人多压老百姓。那么，他们生产的“利 君沙系列”药品，如果出质量现问题也这样解决吗 ？太不负责任了吧 ？太没有担当 了吧 ？
　　希望借助政府有关部门、媒体舆论监督和网友转发，治治这个名义“利君”， 实际“利己”的坏公司，还社会一个公道。
　　反映人 ：王卫平
　　2020 年 10 月 22 日
　　 物业揭开供暖管道井盖“降低”室内高温
　　 高温导致地板砖炸裂 高温导致地板砖炸裂 雨水倒灌室内，基础设施多次浸泡，损坏严重 上图为2020年10月24日拍的门面房下供暖管道照片。 明显存在：1、管道保温层破裂。2、地沟侧面墙体破损。3、部分地沟盖板缺失，临时用铁方管代替，存在安全隐患的问题。