需要资金 把握机遇 就来担保贷款
　　很多人认为贷款担保就像高利贷
　　其实我只能说是他们不了解
　　担保如果不成功 就不会有这么多企业
　　贷款是每个中小企业迟早都需要迈进的一步
　　不是说他们不成功 而是把握商机是每个中小企业的经济源泉

　　我们都知道房产抵押、车辆抵押、无抵押，那到底什么是抵押呢？他有什么概念呢？那就一起来看看下文吧！

　　抵押指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。



　　抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。



　　主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。



　　抵押的范围：为了保证债务人如期还债，往往以一些财产进行担保抵押。我国担保法第三十四条规定，下列财产可以抵押：



　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；



　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；



　　（三）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；



　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；



　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；



　　（六）依法可以抵押的其他财产。