本文从香港房地产谈起 涉及香港1946年以来的地产周期 大陆地产 西欧主要国家1970年以来地产 日本地产 美国部分地区地产等，试图揭示全球主要地区房地产走势形态和房价涨跌规律。试图解释为什么有的年代就会出现地产繁荣，投资过热 投机炒作成风的现象，而有的年代为什么会表现为退烧后的萧条局面。比如美国1920年代中期的弗罗里达州地产和中国大陆90年代初中期出现的海南地产泡沫现象。
　　 大道致简，该涨的年份必涨，该跌的就跌。