为了和谐社会,为了配合党中央的反腐败斗争,我们应该继续拒绝买房。
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据说“全国人民奔小康”的目标已经基本实现。小康在老百姓的土话里就是“三亩田,一头牛,老婆孩子热炕头”
老婆孩子热炕头 说的就是有家;三亩田,一头牛就是说的有业。这是多少年来中国老百姓的朴素要求,特别是有家。“居者有其屋”是许多普通老百姓一生都在追求的目标。别看现在很多人都拥有了自己的住房,可是,有多少人是清空了自己的积蓄做首付款,然后又把每月的大部分收入交给了银行呢?然而,前几年不断高涨的房价却很多人连贷款买房的梦想都快要破灭。去年下半年开始,房价终于开始回落。然而一大批政府官员、专家、和地产大佬们的挺房价言论却开始叫嚣了起来。
听听我们的公仆们是怎么说的:杭州市委书记称房价大跌最终受害者是百姓、2008年最倒霉的官员周局长说要处罚擅自降价的KFS。我们的专家建设部总经济师谢家瑾宣布中国大部分人房价下降。因为大部分人都是有产者,打压房价会让他们蒙受损失。我们的地产大佬们、潘石屹、任志强等人纷纷威胁政府积极救房市。否则说中国经济将崩盘等等。
可是我们的房价为什么那么贵呢?业内人士计算过,普通住宅土建成本不到一千元。于是有人说动辄上万的房价最大的成本在于土地成本。那么我们看看土地出让金是怎么回事。
土地出让金被称为地方政府的“第二财政”,属预算外收入。1993年的分税制改革后,中央把土地出让金全部划归地方政府。也就是说,地方政府将享有土地出让金的支配权。这给地方政府的财政收入留下了巨大的操作空间。
众所周知,中国是潜规则盛行的国家。每行每业都有不为外界所知的游戏规则。按照官场与KFS的潜规则,这大量的土地出让金里面有多少流入官员荷包。我们不得而知道。
另外,房价里面还有一大块成本是财务成本,银行贷款、宣传广告成本、办理各类手续成本、等等。与房地产相关的部门多如牛毛、这里面的各部门里的大小老爷们哪个不是雁过拔毛?
我们看下最近几年新闻报道的落马官员吧。原浙江建设厅副厅长扬秀珠当其从国外被抓捕归案时,除了被无度挥霍的款项外,仅在其家中就搜出了1000多万元的巨额来历不明财产,这些财产大多来自开发商的行贿;三湘女巨贪蒋艳萍,虽数千万元脏款是对建筑商的索贿受贿所得,但最终会加入开发商的成本之中;成克杰的情妇李平,更是从广西银兴房地产公司的一个项目中就获得了2021万元。其实,她们仅仅是比她们级别更高的官员们的情妇而已。那么那些级别更高的官员呢?这里就不说了吧,想必大家知道的比我更多。试想一下,贪官们从开发商手中攫取的数亿、数十亿元脏款,开发商决不会自己买单,只能将成本转嫁到购房者头上,从而助推房价的上涨。
于是,中国特色的高房价就产生了。这个过程,现在有个专用名词 腐败成本转嫁。最终的那个无法再转嫁出去的傻瓜就是老百姓。
老百姓是傻,但是经过了这些年的琢磨。大家也都逐步明白了些其中的道理。于是,除了少部分实在有钱的人外,大家都齐心合力,不再买房了。这不,才挺了半年。KFS们受不了了,官员们受不了了,我们的专家们也受不了了。
仔细分析下,叫嚣着要力挺房价格的人无不是既得利益者。他们手里握着数套数十套的房子,当然不希望降价。好在跳起来的一部分人被我们打了下去,周局长就是个例子,他的被撤职,叫我们看见了群众的力量。现在公开叫嚣着说不准降价的人似乎少了点了。我们要继续努力挺住坚决不买商品房。
买高价房就是在为腐败分子买单,在替KFS转嫁行贿成本。所以说为了建设和谐社会,为了配合政府惩治腐败,我们大家都不要去买房子。让这些腐败分子失去滋养他们的土壤。
文章作者 中国贪官数据库
上次更新 2009-01-06