一直想换改善性住房的王小姐，相中了一套一百多平的二手房，并和卖家江先生签订了房屋买卖合同，并交付了定金，双方约定了房屋交付首付和过户的时间。

　　谁料合同签订后没几天，江先生听到一个传言： 某知名中学将入驻其房子所在小区附近，他们小区的房子将成为学区房。

　　消息一出，该小区均价涨了一万元左右！

　　资料图片。今年4月初摄于效实中学白杨校区附近一房产中介门店。
　　江先生心生悔意——这才几天功夫，房屋总价涨了近一百万元！这对普通家庭来说是一个巨大的数字。
　　他立刻将双倍定金打还到王小姐账户中， 并告诉王小姐：这房子我不卖了。
　　王小姐自然不愿意。
　　她一纸诉状将江先生告上法庭，要求江先生继续履行合同。
　　一个坚决要买，一个坚决不卖，案件调解不成，只能安排开庭。