业委会

商会1、业委会由业主1户1股组成；立法长的职责；小区立法会议
　　商会
　　商会由成员1人1股组成：商会物权属于所有成员。

　　

　　一、业委会
　　业委会由业主1户1股组成。
　　根据物权法理，小区草坪，道路，广告位，墙面，房顶，未出售的地上、地下车位…小区业主公有：小区业主作为“房东”获取收益。
　　…法理：法律公理、定理、推论；推导出其它法律的法律…

　　岗位
　　任期1年；
　　年终卸任；
　　…年终定期会议上重新竞选。
　　不得连任2年以上。
　　…任职2年后，必须卸任。

　　1、立法长
　　管钱；召开、主持业主定期会议；投票案存档；其他档案类工作…
　　…其他档案：业主身份证照片，不动产权证照片，厨师体检报告、健康证照片…

　　管钱：定期在业主群公开流水账截图、（小区账户）余额截图；按小区规定（小区业委会法），或行政长要求收钱、花钱（支付公共区域水电费，发小区红包…）。
　　…钱在支付宝、微信、银行卡产生的利息归立法长个人所有（立法长工作最重…这是立法长收入之一）；小区所有管钱工作产生的利息均归管钱者。


　　业主定期会议（立法会议）：
　　为表达真实意愿、免受打击报复，采用“实名参会，匿名投票”。
　　…验证身份证、不动产权证，确认为业主后，进入会场；业主委托的人（家人、朋友，租客…）出示业主身份证、产权证照片，自己身份证照片，业主委托事实（含业主签名、手印的委托书；业主委托的录音录像…），进入会场。

　　时间：周日上午9点
　　过程：立法长宣布会议开始；
　　业主宣布各自的投票案，立法长安排投票案顺序；
　　业主读第1个投票案→业主诉说各自想法→匿名投票；
　　读第2个投票案…
　　…
　　投完票后，随机抽取1业主念票，立法长记录得票数、宣布表决结果；
　　立法长将投票、投票案、表决结果、出席会议的业主名单，拍成（1张）照片，发业主群，将业委会新法律广而告之；
　　…拍照后，将投票、投票案、表决结果、业主名单订在一起，存档。
　　立法长宣布散会。

　　同一会议不对同一投票案表决两次。

　　投票：
　　赞同打“√”，不赞同打“×”，弃权画“0（圈）”；
　　…尽可能的简洁（越简洁，成本越低）。
　　白纸黑字，写在正中，18A4纸大小（长方形），对折后放入投票箱。
　　…拍照时叠放在一起，只露出中间的“√；×；0”（使1张照片能拍到所有投票）；小区根据自己需要，以投票案的方式，更改投票纸片大小、形状（长方形…），符号位置（正中；偏上…），对折方式…


　　

　　参会业主50以上投赞同票→投票案成为小区法律。
　　…法理依据：根据排中律，小区的事要么听从少数人（“听从少数人”为真），要么听从多数人（“听从多数人”为真），不可能“既听从少数人，又听从多数人”（“听从少数人”“听从多数人”不可能全为真）；根据“整体的事，少数服从多数”这个社会规律（法理），小区服从多数人——定期会议服从多数参会业主的选择。

　　一个事实是：人只能活在当下。

　　根据我们感受到的时间、空间规律，宇宙演变顺序是“过去→现在→未来”：我们作为活着的人，我们生活的时间、空间是“现在”。
　　…就是说，我们只能依照“当下”状况而活。
　　根据“活在当下”这个事实（根据“活在当下”这个法理），业主只能依靠当下业主的投票结果做事（而不是依靠未来业主的投票做事）。

　　未来业主会在未来开定期会议，会依靠未来业主的投票结果做事。
　　…未来和现在并不冲突：现在依靠现在在这里的业主做事，未来依靠未来的业主做事；无论现在还是未来，都遵守“50以上业主同意，投票案成为小区法律”规定。
　　【某位业主说的话不能成为小区法律、政策，定期会议（立法会议）上多数业主投赞同票的规定，才是小区法律。】

　　

　　“违法的数学证明：
　　∵ “言语攻击”违法；邻居的话是言语攻击
　　∴ 邻居的话违法（三段论证明）。
　　…根据逻辑关系，证明依据（法理）和证明方法（三段论、反证法、矛盾律、排中律、同一律…）正确，那么得出的推论就正确。
　　请看下集《商会2、业委会岗位——行政长，法官；小区的初审，二审，终审》”
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