当前人口增长趋势已经很明显，在各种社会因素的影响下人们对生育观念发生了根本性的转变，而且随着现实的不断发展这种转变会越来越变成现实。
　　目前人口下降的程度已经相当于一年消灭掉一个中级城市的人口数量，这是一种什么概念？同时房地产持续建设库存压力不断增大，从各大房企纷纷表示要提高回款频率的形态上就可以证实楼市库存压力不容乐观。
　　另外房企的负债率也在逐年上升，平均已超过了80，恒大、碧桂园等都是万亿级别的负债总量，那么我们屈指可数，所有房企的债务总和不会低于四十万亿，甚至还会更多。