21世纪是社会老龄化的时期。什么是社会老龄化危机？当一个国家或地区60岁及以上人口的10，或65岁及以上人口的7，这意味着该国家或地区正在老龄化。
　　根据上述规范，我国从1999年开始进入老龄化社会。根据《2013年中国人民行业分析报告》的预测分析，未来十年，中国65岁以上人口占总人口的比例将上升至18。2。
　　在美国旅游杂志《国际生活》发布的年度世界退休数字中，泰国被称为世界第一退休胜地。随着泰国政策的开放，以及近年来越来越多的人去泰国养老，需求正在上升。为什么我们外国人都喜欢来这里养老？
　　现行政策标准
　　众所周知，泰国是一个非移民国家，必须申请老年签证，为泰国的老年人提供帮助。签证可以无限期延长一年，可以多次返回中国和泰国。
　　截至2018年，泰国已经向14个国家开放了10年的退休签证，包括美国、英国、德国、法国、澳大利亚、加拿大、意大利和其他国家。
　　医疗标准
　　“医疗旅游”简而言之，就是在旅游圣地接受医疗卫生服务，将度假旅游与医疗紧密结合。它也被称为“旅游医疗”。泰国的“医疗旅游”市场受到北美、欧洲、中东和大洋洲游客的青睐。
　　英国杂志《无国界病人》报道，泰国已成为世界医疗旅游的主要目的地，医疗旅游规模居世界第一。美国的JCI认证被认为是评价医院水平的“黄金标准”。
　　截至2017年2月底，中国大陆仅有73家JCI认证医院。泰国有42家医院和诊所获得了JCI认证，在东盟国家中排名第一。
　　每年，140多万外国人前往泰国进行各种外科治疗，如心血管外科、美容外科和口腔医学。美国和日本是世界上医疗水平最高的国家，在总数上排名第一。
　　除了“第一世界技术”，泰国还以“第三世界价格”为荣。在同样的条件下，泰国的医疗费用比大多数欧美国家便宜40 70。
　　居住条件
　　在外国人眼中，泰国的房地产可能被灌输了一些错误的观念，而且很容易误导首次在泰国购买房地产的顾客。根据多年的房地产经验，这里有一个简短的总结：
　　泰国房屋拥有100永久产权吗？
　　永久产权包括公寓楼、联排别墅、土地农田、酒店餐厅、独栋别墅等。
　　你可以和外国人一起买卖房子。很多人购买泰国芭提雅的楼盘，泰国所有的房子51是泰国的，49是外国的。
　　只有公寓总面积的49可以卖给外国买家。像独栋别墅这样的房子必须在一家泰国合资公司注册，49的股份由外国人持有。
　　根据编辑的意见，泰国的政策是期望购买泰国别墅土地的外国公司纳税，增加泰国股东、所有者、律师、金融和其他相关专业以及政府部门的收入，并提供不完全需要的工作，从而刺激泰国的经济发展。
　　租赁产权的期限意味着该物业的使用权不能再转让出售：泰国土地法租赁合同的最长期限为30年。
　　如果你仔细阅读，你可能会发现泰国房地产本身就有缺陷。没错。在泰国，只有公寓可以合理合法地卖给外国人！
　　然而，近年来，泰国的房地产逐渐从供过于求转变为供大于求的必然性，这一点已被市场清楚地认识到。从2012年到2017年，全泰国的房价每年以至少5的速度快速上涨，最高涨幅为17。