房地产泡沫破灭的两种方式:【转载】
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资产价格泡沫破灭的两种方式:
一、主动
实例:日本。
途径:停贷。
汇率:上涨。
日本对房地产停贷以后,债务危机爆发,本币紧缩,汇率上涨。
二、被动
实例:其他茫茫多的其他国家
过程:汇率崩盘一一加息一一资产价格雪崩。这里加息是一定的,比如:去年土耳其加息25,不加息是委内瑞拉!
分析:
原以为他们会做正确的事,但是这么多年过去了,泡泡越吹越大。直到上个月依旧是。
过去的想法错在哪?外资问题。
只有日本不需要外资,崩了失业率也不高的国家才敢主动。除了日本其他无数国家汇率崩过,包括韩国。
为什么除了日本的所有国家都这样?
因为就算你停贷,主动刺破泡沫,国内一堆烂摊子,经济完蛋,外资一样要跑,汇率一样要崩。
所以,主动是不可能了,只能拖。股市、楼市一切都能拖,都能稳,只有汇率稳不了,所以各国都是汇率先爆。
观点:汇率先崩盘一一加息一一资产价格雪崩。
反思:我说的是正确的。因为这样很好解释了:各国发生危机时为什么总是汇率先爆的原因。
特例:外汇管制国家。这种国家放水能力更强,拖的时间更久,科技生产力与应匹配财富的差值,堰塞得更大,崩的时候更酸爽。具体什么样现在只能使劲想了。
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一些不相干的:许多人说,现在房奴失业断供马上就崩了,我看够呛。他们整天号称自己看过《大空头》,也不知道看些啥,大空头里房贷违约12,而后新世纪破产,一年以后雷曼才破产,然后才是资产价格雪崩阶段。所以,天天崩崩崩的还得等一等。
而且,有些比较厉害的国家有梦伤银行,忽必烈银行,成吉思汗银行,
还有永续债。
所以,债务危机不会爆发。
最终,等汇率吧,这么外汇管制,关门放水,等到时候肯定死得透透的。
文章作者 中国贪官数据库
上次更新 2020-06-03