房产市场的发展并不是独立的，房产市场的发展也依附于其他行业和领域经济的发展，而由其他产业引发的经济或者金融危机，也会对房产市场产生强烈的影响。澳洲房产市场也不例外。

　　2008年的金融危机对澳大利亚的房产市场的冲击不可谓不大，2008年的金融危机发展到三月的第一个星期时，澳洲房产的住宅物业市场其实已经停止了运转，房屋的价格不断上涨，置业者对于房产的需求在那段时间里也飞快的增长，而澳联储在那段时间，上调了澳大利亚的现金利率，这无疑是雪上加霜，使得整个澳洲房产市场几乎处于瘫痪境地。而数月后发生的状况更加糟糕，金融危机影响到了澳洲整个东海岸的经济，包括房产市场在内。

　　在08年金融危机过去的这五年里，澳洲一些首府城市的房产市场表现都相对较差，诸如布里斯班等地，虽然郊区的房产市场比较乐观，但是失去的房产价格可以说是完全没有增长，可见金融危机影响之强烈。

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