首套房贷款利率收紧影响有多大

　　8。5折优惠基本上绝迹了，不过工商银行贷款由于首套房贷的利率由各银行支行具体掌握，目前有些银行首套房贷还有9折优惠，不过明说的不多了。记者以客户的身份分别咨询了省会工行、农行、中行等银行发现，现在省会多数银行已经将首套房贷利率调至基准利率。

　　在“首批房奴即将解套”的传闻此起彼伏之时，市民发现，现在要成为一个房奴却比以前更困难了，省会首套房贷利率正悄然收紧，“房奴”的门槛正在抬高。

　　“房价确实有下行的可能了。”一待售楼盘的营销主管肯定了眼下两难的状况，并分析道，“对于未来房地产市场的走势，房子的降温可能会成必然，成交量会比以往更小，小规模的开发商需要调整营销、融资等策略，方式、方法都必须要有所创新才行了。”

　　“因为是结婚用的，即使上调也会买。”准备购房的小林就给出了肯定的回答，不过他也说明，如果上调超过10的话，那么就会重新考虑了。毕竟自己刚参加工作不久，首次购房，并没有太好的经济基础，也不想给自己太大的压力，影响正常的工作和生活。

　　虽然目前上调的城市多为东部一二线城市，农业银行贷款利息西部仅有成都传出确切消息；虽然上调的银行多为商业银行，四大国有银行并未见全面施行，但是许多购房者还是担心此措施的范围是否会扩大到全国，更多的银行是否会跟风？
　　“城外的人想进来，城里的人想出去。”小说《围城》塑造的典型场景，形容眼下房地产市场似乎非常贴切。
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