从楼市涨价去库存以来不少城市的销售业绩完成的很出色，可是随着时间的推移楼市成交量萎缩依旧是一块难以愈合的伤疤，毕竟房地产发展是长期效益必须配合经济持续增长来不断提高居民收入才能够对房价起到坚实的支撑作用。各项数据显示，目前国内仍然处在经济低迷期，通过几十年长期积累的财富已经被高房价严重透支，居民存款大幅下降就是最好的说明。M2与GDP双双从两位数降低到个位数而且还在继续回落，同时债务风险也开始逐步显露，这些问题都表明房地产总体下滑趋势已经基本形成。

　　宽松（放水）是稀释货币的手段，居民存款无可替代，从银行存款数据中证明涨价去库存的任务已经完成，但是去库存并不代表消化了库存，而是大量新房通过销售渠道转手变成了空置房而且数量越积越多，这样就影响了今后的成交量。可以预见，涨价去库存只是阶段性的计划很快就会退出历史的舞台，那么今后大量的在建项目和存量房怎么处置？

　　“炸楼”在不经意间跃然出现，这是从资本家倒牛奶的故事中演变出来的思路，估计就算是希特勒复活在世也不会想出这种极端的手段来消化库存，简直是令人发指。提出这种建议的人就不考虑后果吗？如果说这是时代的产物预示着将要发生天灾人祸，也可以说是人为的世界末日。