我们是江苏省连云港市开发区久和国际新城三期领地的业主，我们于2006年至2007年在连云港市开发区久和国际新城三期领地购买了公寓房。签合同时向开发商索要建房平面图纸和房屋的效果图时开发商说没有，没能提供。签定的商品房购买合同里面也没附所购房屋的图纸，且购房时售楼员是直接带我们这些业主观看已经建好的样板房，我们看完样板房后无论从房子的高度、格局还是采光，我们都比较满意。我们曾提出顾虑：“建好后的房子像什么样？是否和样板房一样？”久和售楼员很干脆地说建好后的房子和样板房是一样的。现在，我们于2009年12月29日收到了交房通知，按照约定的时间（12月31日）立即到久和国际新城领地收取期待已久的新房，但是久和国际新城三期领地现状实在是不具备交房条件，现我们综合以下几点问题，请中央领导给予支持解决：
　　第一：我们业主买房的时候，开发商并没出示建房施工平面图、房子建后效果图。需要购房的，由开发商售楼员直接带领至样板房处参观，所有业主均因样板房非常漂亮，设计合理，人性化程度高而购买，现在正在施工中的实际房屋与样板房、原设计户型严重不符，房屋设计规划进行重大修改，并未征求任何一位业主意见。
　　按照原设计样板房将走廊上部空间隔为上层卧室，而现在走廊上方无法增加隔层，使业主房屋可使用面积严重缩水。
　　第三：房屋买卖合同阳台项为“无”，现房中每户在南面窗户内都有一堵几乎封闭的墙，把南面窗户内隔成了一个阳台，房屋结构被严重更改掉了，使隔层后的二楼无法采光无法通风，严重影响业主对房子的使用。
　　第四：有的户型朝南阳台部分是敞开的，有的户型朝南阳台部分是玻璃封起来的，封起来的户型中，近20㎡的一面墙只开了一个不到0。5㎡的活动小玻璃窗，采光通风都将成为很大的问题。
　　有的户型南面基本上用水泥墙堵死，开发商这种设计、建筑方式达不到人性化要求，完全是单方不计后果压缩成本、缩短工期的行为，近一半的户型阳台内部都砌一个安装空调主机的水泥框（极像农村的小鸡圈），设计无法满足舒适生活需求，并占据阳台面积，从目前连云港市的已建成的建筑来看，如此设计空调主机安放位置的尚属首家，无法体现社会主义“以人为本”的根本思想。
　　第五：北侧长廊全裸露（贯穿整幢楼），无墙体、玻璃等遮挡物，高度也为5m余，这样的高度裸露型大长廊，非常危险，冬天西北风能直接吹进房间，雨雪能够直接进入走廊，直达入户门（因走廊高度5m余），甚至侵入室内，老人、孩子非常容易摔倒，雨水很容易进入房间，严重影响生活，久和开发商根本没有真正的考虑到居民入住“人性化”需求，更不符合环保节能。
　　第六：长廊墙面全部用泡沫做夹层，外面水泥墙面极薄（约2mm），非常不结实，稍微碰一下，墙面上就会成一个坑，难看是一方面问题，质量太差才是所有业主关心的焦点问题。
　　第七：北面长廊顶上燃气管道、消防管道、水管、线路桥架、网线等还没装完，设计安装位置极度不合理，就像回到上世纪60年代。为了赶工期，所有的管道安装粗糙，敷衍业主。有的网线还下垂裸露，存在“飞线”的情况，尚且存在安全隐患，更谈不上美观。
　　第八：电梯没安装到位，三号楼和四号楼两头各两个电梯，而到目前为止每头各装一个电梯，没能安装完，是否符合国家建设硬性要求中电梯具备双电源就更不得而知了。
　　第九：强电和弱电井里还非常零乱，网线散乱在墙角，弱电间网络设备全都没有安装到位。
　　第十：消防设施没有安装完，报警器都没安装到位，消防设备箱里面是空的，没有消防软管，也没有喷水头，根本用不了。消防水喷淋安装不合理，消防管道随便乱走，有的消防管直接顶到灯上了，很不安全。
　　第十一：水电气都还没通，各种插座、开关灯头好多未安装到位，楼梯里照明灯没安装，楼梯扶手没安装完，上下楼非常危险，若因此导致人身伤害，久和置业有限公司是否应当负全责。
　　第十二：周围停车场、小区道路、进出口方向、电梯、楼层等标识都没有安装到位，在楼地面很难辨别自己所处位置。
　　第十三：小区路灯照明设施全没有，到目前为止，新房处没有一个安保人员或其他安保设施，业主收房后，财产得不到任何保护，没任何保障，极不安全。
　　第十四：楼下路面正在施工，还在埋设管道，好多地方都没有竣工，相关属附工程并未全部完工，小区内还在紧张施工。为了赶着工期，施工人员仍在现场居住、建筑材料堆放在小区内，现场杂乱不堪。没有达到合同约定的要求，根本就不具备基本的交房条件。
　　第十五：楼下根本没有绿化带，和原设计方案严重不符合
　　第十六：购房时，合同里说房高是5。2M，而现在高度严重缩水了，远远不到5。2M。
　　第十七：根据原规划久和领地为一号楼、二号楼、三号楼和四号楼，本来是四个相互独立楼，现在都是连接在一起的，形成一个整体楼了。久和更改图纸没有公示也没有告知广大业主。同时三号楼和四号楼中间的位置，紧靠着两个步行楼梯，造成楼上居民公摊面积增大，上面中间位置只用薄铁皮进行掩盖，安全隐患随处可见，无一处符合人性化建设和要求，无视业主居住安全！
　　 所以综述以上这些问题，久和领地的房屋就是一个彻头彻尾的“楼改改”。我们久和业主面对这种被改的面目全非的房子只好拒绝收房，等连云港久和置业投资发展有限公司给出我们业主们一个合理的答复后，我们再考虑收房或者退房。 但我们等来的只有遗憾，交房时间已经过了近十天，连云港久和置业投资发展有限公司根本就没有积极处理业主提出的问题。我们向连云港市建设局、规划局、市政府都反映了久和的问题，但一直没有一个部门答复或出面解决这个问题。在这个时候久和开发商态度变得更强势，和代表谈的时候语气也变得更嚣张了。本着“和谐社会，以人为本”的原则，建设美好的连云港，恳请建设行政主管部门核实调查连云港市久和三期领地目前真实的建设情况，维护我们连云港市广大居民和谐的居住环境，维护我们业主的合法权益，严厉打击不良开发商！