【风云洞评】房地产作假何时休？


　　网曝湖南长沙某著名房地产企业搞托儿团假买房，以营造房地产销售火爆之场面。招人都必须通过红姐，工作是当演员假扮买房人，待遇是每人每天50元。具体过程都有人给你安排好了，XXXX名字扮演者需要一个老点儿的男人，XXXX扮演者是一个稍微年轻点儿的女孩，真买房的与假买房的都有相应标记，以方便售楼处工作人员加以区分。特别值得一提的是，如此制造的营销紧张气氛，给真正购房者的决策时间也就十来分钟。

　　中国人每天不知道要接到多少推销电话。前些时日接了个推销房地产的电话，对方问我买不买房子，说不买还会涨。我说我已有好几套了，实在没钱买了。对方又说，那你现在手里的房子卖不卖呢？现房价那么高，再不卖恐怕就卖不到这么好的价了。我感觉不说实话不行了，就对他说，其实我就一个底层北漂，很穷很无奈，手里既没房，也根本买不起房。他沉默了几秒然后说，明天有个楼盘要开盘，晚上带椅子排队300元一天，干不？我说不行第二天还要上班的。他等了几秒后又说，那么扮演业主维权砸售楼处，两小时200元干不。。。。。。

　　北上广深之诸般漂，“你与这个城市的距离，只差一套房子。”是啊！有房与没房干神马都大不一样。没房找对象受歧视，有房摇杆就是直。买不起房，能不哭吗？你可以买房可以卖房可以假买房可以假砸售楼处，而且还都有人给你安排好的，和这坐城市因房子而结缘，实在是解不开的缘。早有耳闻，房地产商惯于在销售环节搭台演大戏，满大街的房产中介也动辄找托儿演双簧，欺骗买房租房的客户。一场场一幕幕悲喜交加，不禁让人现实怀疑，我们的房地产行业还有真东西吗？

　　古典之骗局：大街上，一个人在前面丢东西，另一个人在后面等你捡东西。所谓托儿，商店或者路边卖菜的小摊贩们，雇上一个或几个人假装成顾客，作出种种姿态，引诱真正的顾客买他们家的东西，习惯于羊群效应之不少国人深受其害。一定程度而言，我们中国人就生活在托儿之世界中。数数看，我们看病有医托，我们结婚有婚托，我们买珠宝有老乡托儿，不一而足。如今在大火的房地产市场，有个房托儿也就再正常不过。然则，房地产之“六个钱包”大环境下，房托涉及金额巨大，一旦上当受骗就是一个人一辈子，甚至三代人一辈子。最典型如北京奥运会期间房价暴涨，新楼盘尚未开盘，售楼处就排起了“长龙”；一些新楼盘预售当日，销售表上已然显示，几百套房子几乎销售一空，而这些光怪陆离“长龙”之背后，其实都是各路房地产开发商“常规”之托市而演戏。害人的“长龙”！

　　众所周知，古老之“盐铁专卖”被我国历代所沿用。源于春秋时期齐国之管仲，并在汉武帝时期，被桑弘羊孔仅东郭咸阳等将其完善之“盐铁专卖”，是传统秦制中央集权之重要经济保障，其思想内核是，“唯官山海为可耳！”有形之税收，也即直接向人民薅羊毛收取财物，会招人民疼痛而致不满，理想之办法是“寓税于价”也即“取之于无形”，使人民不痛不痒不怒间交了税。煮海成盐，开山成铁。只要把山与海的资源垄断起来，就可以把盐铁的经营买卖控制起来，进而从中获利。“盐铁专卖”制度之优势在于加强中央集权抓住经济命脉，使得国库充盈保障军需。然则，无可避免的负面效应是，垄断经营之价格不平下，主管官吏废公法谋私利，强征农民冶铁煮盐直接贻害农民，最终加剧农民与封建国家间的矛盾，致使农民反抗斗争日益频繁。

　　两经济学家师兄弟在公园散步，发现路上有一坨狗屎。师兄对师弟说，你把狗屎吃了我给你五千万，师弟计算下觉得五千万吃一坨屎还是相当划算的，于是成交，师兄给师弟五千万支票。又发现一坨，师弟琢磨着狗屎的味道确实不太爽，对师兄说，你要是也敢吃了狗屎，我也给你五千万。师兄心疼自己那五千万，故而当下吃了个干干净净。于是五千万重又回到师兄的荷包。师兄弟相拥大哭，一分钱没有挣到，一人吃了一坨狗屎！经济学老教授颤颤巍巍哆哆嗦嗦称，一个亿，你们俩什么也没干，就给国家增加了一个亿的GDP！

　　古有“盐铁专卖”，今有“房地产专卖”。既然是垄断专卖之独家生意，也就是说传统盐铁或如今之房地产与神马的市场经济无关。房地产专卖下之薅羊毛老百姓喊疼了吗？国家战略既定如此，就整体而言，垄断经营房地产之价格或投资价值，就只有政策价而根本谈不到神马的市场价。传说中的托儿们，排队买房300元，业主维权200元，现实之爆料却是区区50元，看来房地产托儿也着实不值几个钱了。搭台唱戏谁人唱主角？跪族都跪了数千年了，怎么可能一朝起身站立？被鞭子抽打而接受奴役之人，奴性不一定是最强的，用鞭子抽打别人，体制性奴役别人之人，才是奴性最强之人。买方卖方之真真假假，奴才与主子也或周期性翻转，但终究大家师兄弟一场而都是吃了狗屎之奴才。

　　我们的房地产以及我们以房地产为支柱之经济，其泡沫究竟有多大？资料显示，日本1990年房地产泡沫经济的顶峰期，日本所有房子的价值相当于日本GGDDPP的200，2006年美国房地产泡沫的顶峰期，全美国的房子价值相当于当年美国GGDDPP的170，如今全中国房子价值是GGDDPP的百分之多少？2018年我国GDP为90万亿人民币，房地产65万亿美元，折合450万亿人民币，房地产市值是GDP的5倍也即500。还有人说房价会翻倍，总市值要达到 130万亿美元，到时候，可以买下整个地球。问题是，当我们说房地产泡沫的时候，考虑到GDP本身的泡沫了吗？如若再好好压缩一下GDP泡沫，500的数字就必然会变得更加的不可想象。“真善美”被压在冰山下面而饱含“假恶丑”之泡沫，都是怎么吹起来的？吃喝嫖赌抽，坑蒙拐骗偷。托儿！托儿！托儿！房地产假买房假市场绑架政府绑架民意绑架国民经济。

　　亦真亦幻之房地产玩托儿了吗？假作真时真亦假，真作假时假亦真。有些时候，你不得不佩服你自己，所说的谎话，居然连自己都信了。