本次疫情过后，由于政策层面的调整和开发商加快释放产品，可能迎来一波购房利好，但利好并不等于你就能买到称心如意的房子，俗话说 “细节决定成败”，如果你已经跃跃欲试准备出手，请在考虑好地段、环境、价格等因素外，注意以下细节，可能使你的购房更顺利，更有性价比。
　　一、在商品住房市场仍然实行限价销售的情况下，如果开发商能够实实在在给你打九折，已经是非常的良心价，不必要再在价格上和销售人员纠缠。
　　二、任何8。5折以下的优惠价格，请认真辩识，确认无套路后再签约。
　　三、当你看到广告或者听到销售人员告诉你的起步价明显低于周边楼盘的行情价时，请核实清楚后再去售楼部，否则你很有可能白跑一趟。
　　四、很多开发商会推出80平方米以下的二房二厅，或者100平方米以下的三房二厅户型，从设计技术上讲要合理做出这类户型有一定的难度，因此往往只能提供一个客厅餐厅混用的“多功能”厅，并非真正意义上的二厅，由于客厅和餐厅的使用功能和装修风格是不一样的，因此混用的“多功能”厅其装修和使用效果都会差一些。
　　五、要选择同时具备服务阳台和生活阳台的户型，服务阳台可以安置洗衣池、洗衣机、柜子、晒衣架等，方便你的使用。
　　六、有开放式阳台的就不选择封闭式阳台，因为开放式阳台只计算建筑面积的一半，比较划算，今后如果需要，自己可以花点小钱做成封闭式阳台。
　　七、尽量选择有漂窗的户型，它可以增加你的视界，让你感觉房间更宽敞，还可以增加使用功能，而且漂窗一般不计算建筑面积或者只计算一半面积。
　　八、对于高层住宅而言，在避免选择底层和顶层的情况下，十到二十层是比较好的层次，太低采光通风不好，噪音和外界干扰大，太高风力大，还会有风哨声，而且遇到自然灾难你的逃生距离也更长。
　　九、有二梯和一梯户型的，建议你选择二梯户型，因为电梯会坏需要修理，即使不坏也需要定期保养，二备一有备无患。
　　十、目前市面上有毛坯房、简装房和精装房销售，优先选择毛坯房，其次简装房，再者精装房。因为开发商的装修成本较高，卖给你的价格自然也高，而且开发商的装修面积大、数量多，对质量只能抽检，难免存在遗漏和瑕疵，自己装修则可以逐道逐项监督检查，质量会更有保证。开发商的装修风格千篇一律，不一定符合你的要求。
　　十一、有板式楼就不选择塔式楼，因为板式楼更容易做到南北通透，通风采光会更好。
　　十二、当你在图纸上选好房子后，尽量争取去现场看看，因为销售人员给你看的图纸，常常是前期用于广告宣传的图纸，和实际的施工图会有差别，现场看后心里踏实。
　　十三、如果你购买车位，最好不要选择和微型车位相邻的车位，也不要选择紧靠地下车库周边围护墙的车位，因为这些地方车辆的迴转余地小，也比较容易发生地下水渗漏。
　　十四、在当前储蓄利息低、理财收益不高，投资风险大的情况下，如果你有足够的资金，选择低首付不一定划算。
　　买房是件大事，以上建议或许对你有所帮助。