天津九胜投资发展有限公司(以下简称九胜),一家民企。无疾而终,即事情的发展最终走向末路。只看标题,你已经知道了九胜的结局,你一定也像我一样,想知道这当中是出了什么样的差错,才会导致九胜如此命运?
  都是“基金”惹的祸
  基金这个词大家再熟悉不过了吧。天津九胜投资发展有限公司(九胜投资)、联银恒通(天津)股权投资基金管理有限公司(联银恒通)的实际控制人程某就因为一起由基金引发的一系列案子而开始了他长达数年的噩梦……
  程某名下的联银恒通主要从事对未上市企业的投资,该公司于2011年底帮助南开区政府发行5支基金,募集资金总计7亿元,并将其投入至天津市南开国有资产经营投资有限公司(简称南开国投)。换句话说,这样的“钱”你好意思不“借”吗?这不,资金筹集到位了,可南开国投不按规则办事,想做失信“老赖”,一次次把九胜搞得极其尴尬,束手无策。而后九胜考虑到那些无法兑付的基民也就遵从南开国投的意愿,双方终是达成一致,于2014年9月30日签订了《商品房买卖协议》,如此一来,南开资产便收购了九胜名下房产。
  立案,事情才刚刚开始
  本以为风波能就此平息的程某才刚刚稍作缓和,突然的一击还是让他不甘就此沉默。2015年10月28日,南开资产分别以“延期交房”和“房屋存在质量问题”两个事由将九胜投资诉至南开区人民法院。看到这里你可能理所当然的以为一定是“九胜延期交房了”、“九胜售出的房屋存在质量问题”,那么你一定不知道的是,这案件背后竟是层层迷雾。
  据有关知情人士透露,这两个事实则无法同时成立,也就是说两个问题矛盾冲突,与此同时令人出乎意料的是南开法院对此宣布立案。
  引人注目的事态发展
  案件进展到2016年12月,以“延期交房”为由的130个案子一审均以原告胜诉结案,九胜投资需根据判决向南开资产支付逾期交房利息损失及逾期交房违约金,直至实际交付房屋之日止。
  所以说,九胜的确“延期交房”了吗?我们不妨往下看。
  据记者证实,次年6月14日,南开资产以“房屋存在质量问题”为由要求进行现场勘查,将涉案房屋更换了新的门锁,并于此后将涉案4号楼共计75套房屋售出,也就是现在的“西青区市民中心”所在地。
  各执己见,错竟在谁?
  事情发展到这里,也许你会感到一头雾水,但你不免会发觉这其中似乎有什么隐秘之处。据了解,案件中后期,南开资产先后就“房屋质量问题”委托第三方出具了两份鉴定报告,让人不免惊叹的是,看了鉴定报告的内容的人都深有同感,那就是总感觉此报告内容有些蹊跷,内容说的也并不够具体,不在点上,即发现这所谓的鉴定报告并不是“真的”鉴定报告……南开资产矢口否认。而此案另一为主人公九胜,则一如既往的坚持着,一而再再而三试图敲开南开法院的“大门”……
  “花”落谁家?未完待续
  双方你争我辩,开始无法抗拒的是结束。南开法院在2019年7月25日按照鉴定报告判决九胜赔偿8175万元。九胜就这样输了吗?