随着8月份到来，北京租房市场进入最火爆的高峰期，仅毕业生大军就达到了330多万人，加上北漂的人群，租房市场明显供不应求，相应的租房问题也爆发式出现。
　　薪水过低只能合租
　　高校生因为刚毕业所以薪水普遍低于北京市平均工资水平，没办法选择整租的情况下只能退而合租，即便是合租，算上中介费和押一付三的交付方式仍然让绝大多数毕业生吃不消。到了实际合租过程中，租户又经常遇见和租户相处不来，水电费分摊纠纷，生活作息不一致、互相干扰等无法调和的问题，让没有租房经验的学生们非常头疼。
　　户型过大难以出租
　　虽然租房市场整体情况供不应求，但是对于户型较大的业主来说，想把大户型三居室、四居室整租出去非常吃力，整租大户型经济实力的租户相对较小，等待期间房子的闲置无意间也造成了资源的严重浪费。
　　火炬租房 解决租住难题
　　“火炬租房” 的交易完全在线上完成，租客不需要通过任何中介性质的人员完成找房、看房这一行为，直接与房东联系并完成交易是此类项目的特点。不过不同的是，火炬租房在介入交易流程方面做了更多尝试。
　　从流程来看，租客先在平台上搜索房源，火炬租房有一套名为 “火眼金睛” 的信息识别系统，对虚假信息进行过滤。平台会与房屋出租的权利人去取得确认，经同意挂出房源。对房屋本身，平台不会进行实地的验证，但通过人工 加 系统，会对房源的真实性做远程的验证。平台目前每天有数千套房源，其中有数百套是房东自己上传。累计发布了近 4 万套房源，交易 4000 套，支付总量超过百笔。
　　选中几套房源后，租客可以通过 “预约”，在 App 内电话联系房东（此前联系不了，以避免恶意骚扰行为），请求线下看房。据火炬的抽样调查，100 个浏览租客里大约有 40 个会产生看房，每个用户会有 2 3 次预约行为。双方满意后，即可达成交易，平台不收取佣金。
　　那么，用户为什么要在火炬租房的平台上进行支付，而不是直接线下交易呢 ？
　　为了完成闭环，火炬租房做了这么几件事。对于用户，提供了一系列保障服务，比如入住后（在服务完成时）再完成租金缴纳。对房东，在线支付可以获得一年期的房屋财产保险。
　　火炬租房开发了房东端 App，房东可以发布管理房屋，收取房租，与租客进行沟通。租房是一个双向选择的过程，房东可以查看有求租意愿的租客列表，提前对租客进行简单的挑选。另外，对线下中介承担的 “帮助讲价” 功能，火炬也做了线上的尝试——从企业用户切入。火炬租房与 100 多家企业达成了合作，平台帮助这部分相对可靠的租客与房东达成协商，获得合理的降价空间，这样公司的员工就可以得到一些优惠。
　　目前火炬租房的日增房源数每天都在增加，基于其平台的优势，用户数也在与日俱增，希望这种基于互联网的健康租房方式可以给更多的租客和房东带来实惠。