近日,网络出现一个截图:深圳某银行人士说银行普通网点开始出现大规模的房贷断供现象,一个月多达1。3万起。
  前两年,深圳也出现过断供潮,原因大体有两个:一是做实业的投资经营失败撑不住了,爆仓甩卖;二是股市投资客的投资失败,爆仓甩卖。这两类人的房产大多都不是刚需人群,房不是拿来住的,是用来投资的,就是俗称的炒房客,过度炒房后弃房断供,对个人生活无甚大的影响。
  但是,这一次,断供的性质不同了。疫情最先打击的是娱乐餐饮旅游培训运输等行业,然后是外贸型行业,尤其是民营私营市场经营主体陷入经营困难,降薪,裁员,倒闭。让本来刚需购房者成为了失业者,每月没有了稳定的收入来源。大多数都是贷款供楼,没有了收入来源。那么,在实在不得已的情况下,选择弃房断供。当前,一线城市的房贷要去到月供2万左右,令人咂舌,这样的产业局面,出现断供是不足为奇的。
  疫情对于经济的打击还没有完全显露出来,真正的影响要在两三年后。这将是一场比新冠肺炎疫情更严峻的考验。因为对产业链的影响是一环扣一环,渐进式,连锁反应的。失业降薪,收入减少,消费降级,房贷车贷断供,债务危机,产业链断裂,表面通胀实际通缩,这些影响甚至是灾难性的。
  一旦还不上房贷,银行会收回房子,申请进行低价的司法拍卖,如果拍卖最终价格不能弥补剩下的房贷,银行仍然会追着你不放,甚至上征信。说到底,断供后,首付、之前还的房贷都被打了水漂,钱房两空。那时候,人们就不再有房子住了,尚有能力的人可以租房,没有能力的呢???
  这个时候,生存尚成问题,是时候为民众松绑解缚了。可惜的是,不戴头盔要罚巨款,只好高价去买一个;某市提高了流动摊主的摊位费;某市要求某个单位面积中不能出现某个尺寸的污物,否则环卫工人罚巨款诸如此类不一一而述,实在是让低收入人群雪上加霜。
  赌王何鸿粲晚年在病床上消耗了11亿港币,这对于绝大多数人而言是个令人咂舌的数目,但是相对于他的5000亿港元的身家,还是九牛一毛,不足挂齿;对于多数底层人而言,得一场大病就是要了命,病没有要命,但医药费就是要了命。
  一个农民工在劳动中压伤了手指,重新装回去复原,需要3000元,截掉只需200元,他不加思索地决定截掉手指,因为贫穷,选择了自愿残疾。
  在经济危机中,濒临困境的仍然是穷人,对于一个普通的三口之家,每个月房贷、车贷、生活支出合计应该在1。2万左右,节约些1万也能凑合,一年下来加上孩子、养老的钱,至少也得花上13至15万不等。一旦经济来源发生变化,这个家庭就失去了平衡。没有积蓄就没有抗风险的能力。
  1929西方世界经济萧条时候,有人倒毙路边;上世纪60年代的饥荒中,饿死的人甚众,也许这一次,不会那么严重,但已经有人在危机还没开始的时候就已经绝望了,因供不起楼母亲带孩子自杀,就是这几日发生的新闻。
  哈姆雷特曾说过:活着,还是死去,这是一个问题。
  然而今天,怎么活下去,这是一个问题。。。