金乡县红色孙庄村“百亿元”养老康健食品基地

金乡县红色孙庄村“百亿元”养老康健食品基地

　　3000亩田园综合体招商说明书
　　
　　
　　


　　致山东省委乡村振兴服务队：

　　中国大蒜之乡，金乡县著名的红色孙庄村位于县城北郊，新汽车站南。由孙庄、王庄、刘庄和郭楼村村合并“村改居”形成的大型社区“孙庄小区”。拥有居民5000多人，其中孙姓人口1000多人，古老的“孙氏祠堂”拆迁后保存“家祠基金”待复建。其历史文化底蕴极其深厚，名人辈出。1905年，清朝未代最后一批科举文科举人孙汝墀。清华名人榜英烈王鉴览曾在这里出生，清华大学地质系毕业，为中共金乡县第一任县委书，秦和珍、周冠武都是其学生，孙庄村在规划兴建大型室外城市雕塑：“抗日英雄王鉴览塑像”。当今中国杰出影视名星靳东及家人，现在生活居住在孙庄小区。其主演的成名经典代表作品有 ：《东方商人》、《秋雨》、《孙子》、《母亲》、《水果姑娘》、《少年大钦差》、《东方朔》、《闯关东》等数十部影视剧名扬海内外。

　　2018年4月份孙庄小区开展社区直选，孙庄村退休书记孙超以高票当选小区业主自治委员会主任和党支部书记，孙超是中国传奇式人物，被《中国青年报》人物专题报道2次。孙超自修中华律师函授，研究法律，研究马列精典，与中国社科院学者于建嵘教授共同研究“村改居”乡村治理及村级社区直选，有多篇关于农村社区选举的文章发表。孙超带领村委干部多次考察河北大午农牧集团，结识世界养鸡大王孙大午。大午集团是中国三大新农村模式的典型之一，南街村和华西村现在都处于产业低谷，而大午集团农牧、温泉、五星酒店及旅游产业兴旺发达，资产逾百亿元，无银行贷款，对外投资能力强。孙超带领村委干部参加大午集团举办的三次世界孙氏宗亲联谊大会。有意向大午集团合作伙伴新希望集团刘永好，联想集团柳传志，国美电器 张大中招商引资。大午集团秘书长靳凤羽多次表示愿与孙超的台商亲属杨启东合资开办田园综合体及养老企业。合作对象为：台湾知名企“富利加”和总投资2。6亿元的金乡县“贺亚家电”（详见：相关网站新闻）。

　　孙超积累了丰富的企业经营经验。先后开办的企业有金乡县康裕农工商实业总公司、金乡县康裕冷库、金乡县康裕平衡复合肥厂、金乡县康裕脱水机械制造厂。并创办（村集体）孙庄小区国际英才幼儿园可容纳400多名学生。创办村集体企业：金乡县雪育果蔬种植专业合作社和金乡县孙庄民发置业有限公司注册资金1亿元。

　　孙超经过到 “世界长寿之乡”广西巴马县和“世界硒都”恩施市百亿富硒食品基地实地考察，与广西巴马百岁泉天然食品饮料有限公司、大连大华投资公司签订了投资意向书。规划利用孙庄村在新汽车站周边3000亩土地。筹建养老康健食品基地。以巴马县长寿之乡食品搭台，金乡县大蒜养老食品产业唱戏。筹建中国 “金巴台”长寿养生食品产业电子商务物流中心。建设一个！义鸟式！的中国养老食品大产业市场基地。行成南有“义乌”小商品市场，北有金乡康健养生食品大产业的格局。以山东富利加为投资伙伴引进台湾林鼎刚的宜兰县“橘之乡”观光农庄，每年有30万客流，10亩土地有5000万元年收益。金乡县 “金马台”田园综合体规划面积为3000亩田，合作项目征地以孙庄村集体土地为主。

　　山东省金乡县孙庄民发置业有限公司，法定代表人，孙红乐

　　金乡街道孙庄小区党支部书记　孙超

　　世界孙氏宗亲联谊会，孙中山和平教育基金会（金乡联系人）孙超

　　身份证号码 ：37082819540212031X，

　　联系方式：15053766190，13153702221，信箱1726455931at qq。com

　　附相关文件：联合投资开发建设的意向书

　　联合投资开发建设的

　　意向书



　　甲方 ：辽宁省大连大华投资公司



　　乙方 ：山东省金乡县孙庄民发置业有限公司，法定代表人，孙红乐



　　经甲、乙双方友好协商，双方同意，联合投资开发建设金乡县！中国大蒜历史博物馆，国际大蒜电子商务物流园区！，总建筑面积41万平方米博物馆及物流园区的建设开发任务，总投资建设资12亿元，现已达成合作意向书，具体事宜，如下所述 ：

　　一 ：甲方权力和义务。甲方拟对该项目计划总投资建筑面积41万平方米，营利6亿元，总投资占12亿元的建设项目合作开发，占总投资金的51的6亿元数额，享受51的分红权力，甲方享有法定的决策权力。

　　二 ：乙方的权力和义务。乙方负责总投资12亿项目中投入村民集体的土地200亩的征收工作，占股份的49

　　，乙方全力协助甲方工作。

　　三 ：甲、乙双方均同意，就乙方提出该项目的申请书，尽怏向县政府申请批准，办理五证lt ；建筑规划许可证，用地许可让，建设许可证，土地国家批文，房屋预售许可证等手续gt ；后进入施工期。

　　四 ：本合作意向书，经双方签字盖章之日起，二个月lt ；60天gt ；之内，签定正式的合同书生效。双方未尽事宜，可在签定正式合同书时，具体准确的表述为准。



　　此致！





　　甲方 ： 有限公司，法人，签字，盖章





　　拟建中国大蒜历史博物馆

　　国际大蒜食品产业电子商务物流园区的可行性

　　申请报告

　　金乡县人民政府 ：

　　金乡县鲁西南商贸物流管委会

　　金乡县西城区管委会

　　金乡街道党委，政府

　　为尽快落实党中央关于乡村振兴，大力发展农村集体经济，提高农民自治权力抱团取暖共同生存的能力，打造中国顶级国际大蒜食品产业发展腾飞的！航空母舰！，充分利用金乡汽车站，得天独厚而又独一无二的金乡县经济、文化发展产业区域的区位优势地带，拟在金乡县新汽车站105国道西孙庄张庄地段内，建中国大蒜历史博物及国际大蒜食品电子商务物流园区lt ；lt ；一期﹥二期，三期自然向北沿伸至万福河待申报…。﹥﹥一期，具体事宜如下所述 ：。

　　一 ：拟建项目总体规划设计概况。

　　拟建大蒜历史博物馆及国际大蒜食品电子商务物流园区，位值在金乡县新汽车站105国道西，锦秀路北，中华路南，金山街北段东，孙庄村和张庄村民集体土地范围内，见图lt ；复印件附后gt ；，南北长度327米，东西长度为348米，占地净面总面积113796平方米，合土地170多亩，可使用面积，约200亩，总计划投资12个多亿元。实现社会、经疥效益及利税6个多亿元。

　　二 ：园区初步设计草拟建筑面积411000平方米 ：祥见图所示。

　　lt ；一gt ；拟建中国大蒜历史搏物馆面积。南北长70米，东西宽30米，单层面积2100平方米，拟建30层高，面积 ：63000平方米。

　　lt ；二gt ；拟建商混住两用楼房面积。四周长1000米，宽30米，单层30000平方米，姒建7层，面积 ：210000平方米。

　　lt ；三﹥拟物流配套冷链仓储设施面积。东西二段，各长300米，南北宽30米，单层面积9000平方米，拟建二层lt ；建一个9000平方米，，朱，承办一个9000平方米，金乡县最大的日用百货商品线上线大全方位的服务平台平价的超市群，建一个9000平方米吸引金乡县及各特色喜酒席及小吃一条街﹥，一层用砖混结构，二层钢构而成，面积 ：360000平方米。

　　lt ；四﹥拟建物流园核心区常规温仓储库存面积。东西长220米，南北宽220米，面积 ：48000平方米，lt ；高度8米，可用空间约400000立方米﹥，可储存四万多吨成品大蒜等货物。

　　lt ；五gt ；姒建园区北侧三个小高层商住楼面积。三楼东西共计长210米，南北宽30米，单层建筑面积6300平方朱，拟建18层，面积 ：约120000平方米。

　　上述本园区设计建筑，总面积 ：合计 ：411000平方米。

　　三 ：拟建为园区配套服务的一个高标准的加油加气站。

　　投资1000万元在园区的东北角，如图所示，配套建一个加油、气站，

　　四 ：建一个拥600至1000个车辆﹤挂车gt ；的货物运输公司。

　　五 ：借外金融科筹建一个村级农民村镇银行。

　　六 ：筹建一个国际最先进的大型的中国国际大蒜网略远程监控运作服务网略平台。

　　七 ：筹建一个五星级别的客商食住为一体的办公服务商务大楼。吸引国内外大蒜客户云集自愿前来投资定住。

　　宗上所述 ：本物流园区总设计建筑面积为40多万平方米，总投资约12千亿元，是金乡县顶尖浩大的工程，而该工程如设计建计完工建成后 ，其功能是金乡县仍至国内外大蒜事务首屈一指工程，能同时安排国内外线上线下数千人就业，上万人入住，可实现社会效益，大蒜文化业，经齐效益多赢，实现利税收益6个多亿元。

　　本工程可由孙庄民发置业有限公司及张庄村委，负责独立组织招商引资并实施。

　　申请当否，请批示为盼！

　　此致！





　　申请人 ：金乡县孙庄民发置业有限公司



　　电话 ：13153702221



　　2019年1月1日

　　拟建金巴台自然生态养老产业园的

　　申请书

　　金乡县人民政府

　　金乡街道党委政府

　　马云直言 ：未来最具有经济发展潜力的，世界十大经济产业之首位，是康健养老产业，金乡县常居住人口近70万人，但是，金乡县及周边有400多万居住人口，其周边并沒有一家上挡次的养生养老的生态产业园区，为抢占未来金乡世畀经济养老产业的至高点商机，现我们提出申请书在金乡县城北建设一个 ：金（乡县）巴（马县）台（湾）万福康健自然生态养老产业园区！。

　　该项目涉及土地有孙庄村120亩，因庄刘庄村50亩，十里村30亩，项目位址 ：北至万福河南岸，东至金济河西岸，南至申科汔车城北，西至105国道东，约占耕地面积130亩，非耕土地面积70亩，可利的面积计200亩，总投资4亿元lt ；基建3亿，农业1亿﹥，具体投资建设开发事宜，如下所述 ：

　　一 ：拟建万福河南自然生态养老观光长廊住宅区。拟设计在长340米，宽30米，逮单层面积10200平方米，设计28层面积 ：285600平方米，拟建康健金巴台自然生态养生养老楼群，预计 ：设500个生态养老产业房间，1000张床位，吸收接纳金乡县及周边1000位老人入住，年产值6000万元，另可接纳2000一3000户主人配伴随老人子女同时入住，完成居家式、包团式、公共式养老淙合为一体的自然生态养老链。整个工程实现投资3亿，净收益3亿元。

　　二 ：筹建100亩高效高智能台湾艺术式农业观光生态产业园。引进台湾宜兰县“橘之乡”观光农庄高经济价值模式（10亩土地年收入5000万元），建成台式农艺大陆首家全台式农业生态养老观光产业园，总投资1亿元，年收入5000万元。

　　三 ：立足金乡借科巴马引进台湾打造金巴台世界顶尖级别自然生态康健养老产业园区 ：lt ；一gt ；园区全部饮食用水及食品副食品全部移植世界长寿县广西巴马县空运而来 ：lt ；二﹥园区100亩绿色，高效经济价值，高智能大棚自然生态产业园，全部从台湾宜兰县引进种植模式 ：lt ；三gt ；园区养老产业枝术全部引进台湾高枝术养老理念去打理。

　　宗上所述 ：我们想在金乡县利用农业农村农民集体所有的土地上，拟建成一个全世界最好的，康健自然生态观光养老基地 ？在100亩土地上作文章，做强做大做出花式，使农村集体经济产业进一步得以发展壮大，确保富裕一方百姓，最终极目标达到能实现党的初心 ：全心全意的为人民服务，谋福趾，谋福利，民富国强，只有使民族产业有信仰，人民有希望，国家才有力量…。

　　请示挡否，请批示为盼

　　此致！

　　申请人 ：金乡县孙庄民发置业有很公司，

　　联系电话 ：13153702221

　　2019年1月1日

　　关于拟建中国“金蒜”巴马养生产业食品电子商务物流中心规划设计

　　申请书

　　金乡县人民政府 ：

　　金乡街道办事处

　　根据国务院！田园宗合体规定精神，依据金乡县汽车站红星国贸商业市场（金乡县经济中心）的区位优势，以中国大蒜之乡，大蒜产业基地为中心，集天时，地利，人合等硕大的信息产业库，信息资源优势链人脉关系网略，经我公司积极考查评估论证后，研究决定拟综会上述二种原产地产业资源特色优势，合二为一体，取其所长 ：即 ：与世界长寿之乡，广西巴马县百泉食品饮料有限公司，大连大华投资公司联合，在金乡县汽车站西AB区开发建设！中国lt ；金蒜gt ；巴马长寿养生食品产业电子商务物流中心！，主要经营理念方式，如下所述 ：

　　一 ：引进世界五大长寿乡之一，中国巴马县养生食品相关食品产业齐聚金乡入住市场，作为国内外直销平台 ；

　　二 ：聚集中国大蒜之乡及周边大蒜食品产业制品相关的商品入住金乡，支撑起国内外主打产品直销市场，以巴马长寿之乡食品搭台，金乡县大蒜养老食品产业唱戏。

　　三 ：拟筹建国内外独一无二的康建食品。养生产业相关的特珍希名优产品入市场直销往国内外市场 ：

　　四 ：搭建起中国养生食品网略平台。建设一个！义鸟式！的中国养老食品大产业市场基地lt ；集散地﹥，立足于为国内市场客户服务为主体，逐步探索走出国门，走向世界之路，行成南有义乌小商品市场亚殴专列通全球，北有金乡康健养生食品大产业格局市场闯天下 ；

　　五 ：打造未来3000亩！田园综合体！总体市场规划设计蓝图。

　　一期 ：金乡县汽车站周围ABCE区300亩市场，帅先在今冬明春开始启动，招商引资落地入住 ：

　　二期 ：105国道西，锦秀路北至万福河南1000亩养生食品产业园区 ：

　　 ：三期 ：申科汽车城至万福河，金济河300亩康建养老产业园lt ；巴马的食品，金乡的大蒜，台湾的康健管理枝术gt ； ：

　　四期 ：金济河东，万福河南至莱诃西1000多亩田园综合体产业园区lt ；依有山，伴有水，依托有台湾高智能农业产业园基地gt ；…。在金乡县逐步建立形成一个世界级首屈一指，独一无二，以中国国家级量的金乡县大蒜食品长寿产业为中心，大蒜保健食品的集散地 ：以世界量级的中国巴马县世界长寿之乡养生产业食品为中心，长寿食品基地，二强合二为一，一加一大于二 ：中国lt ；大蒜﹥养老食品产业电子商务中心lt ；集散地gt ； ：。

　　宗上所述 ：在金乡县大蒜产业基地，又以冠以名为中国lt ；金蒜gt ；巳马养生食品城，两强优势长寿养老食品产业互补，双方互惠互利双赢共图发展，主体建设可由我们孙庄民发置业公司及农民股份经济合作社，按照县、街统一的规划设计，进行对外的招商引资活动，开始建设开发启动市场，预计汽车站ABC区一年内即可完成启动市场任务！二年形成中国lt ；大蒜gt ；巴马长寿养老食品电子商务物流中心，大园区大产业格局市场基地…。，

　　上述请示当否！

　　请批示！

　　此致！





　　申请人 ： 金乡县孙庄民发置业公司，孙庄农民股份经济合作社



　　2018年12日25日





　　孙庄小区国际英才幼儿园

　　招生简介

　　一、孙庄村历史悠久的文化底蕴。

　　孙庄小区国际英才幼儿园、位址于金乡县城北郊，汽车站南，曾是金乡县名星村。金乡北郊孙庄！（孙庄小区内）内中心地带，幼儿园占地面积约2600平方米（合4亩土地），一二三层教室建筑面积约1800多平方米，可同时开设15班级，容纳400多个幼儿可同时入园，是一个位置极其优越，环境极其优美，幼儿教育极佳的天然幼儿教育园区中心场地，此中心隶属于孙庄村行政辖区内，其红色政冶历史文化底蕴极其深厚，历史名人辈出。这里曾经是1905年，中国大清帝国王潮，未代最后一批科考文科举人孙汝墀 ：1938年，第一届中共金乡县委、第一任县委书记、北京清华大学毕业生王鉴览的出生地“金乡北郊孙庄”。秦和珍、周冠武都是其学生。上述孙、王两家，两位先人就曾是出色的儒学弟子，自幼儿崇拜孔子仁义礼智信，苦读于四书、五经，尊崇于礼义孝道，一举成名于天下，并载入历史册。同时、这里也是当今中国，最走红的十大杰出影视名星之一靳东及家人，现在生活居住在孙庄小区内，其主演的耳熟能详的成名经典代表作品有 ：《东方商人》、《秋雨》、《孙子》、《母亲》、《水果姑娘》、《少年大钦差》、《东方朔》、《闯关东》等数十部影视剧名扬海内外。

　　二、孙庄小区幼儿园建园的时代背景。

　　本幼儿园是经政府主导批准，早期（2012年）就已规划设计图显示，现新改建装修而成立的一所集国际、国学智慧为一体的，中西合壁的幼儿园，其各项服务内函，硬件软件保障设施功能齐全，是全县极具有规模较大的城区中心地带幼儿园区，是精心装修的现代化育人教育为一体的幼儿园所之一，从即日起开始招生啦！

　　三、孙庄小区幼儿园超强的师资力量。

　　本园聘请了即有良好的幼教经验专业师职特长的，又从事参于了县政府机关幼儿园，孔子学堂幼儿园等多家幼儿园长教育管理经验数十年的幼教专家，孙娜、等整体策划幼儿教育的团队师职力量来园任园长，直接管理执教本小区幼儿园，此园保证今后幼儿园的教育水平达到国家标准，成为全县一流的幼儿教育先进的行列，本园实行数字化教育管理系统，集结了一个良好的师职创新趋动幼儿教育团队精英，幼儿园师职力量较为优化的团队，培养幼儿从2岁人生之初始，人生的起跑线上就开始规划，使其享有一个良好的、完整的、启蒙式的、亲子家园式的、教育孵化器基地，使其实地教育基础设施，是出聚名星、英才的摇蓝基地，享受着金童玉女般的英才呵护亲子教育方式，力争孙庄小区幼儿园育出的每个幼儿精英 ：个个能有出类拨萃日，人人能有金榜上提名时 ：博士硕士之梦将从这里开始、童星明星未来之星从此启航…。

　　四、孙庄小区幼儿园先进的课程体系和教育模式。

　　欢迎加入孙庄小区国际英才幼儿园！我们提倡中西合璧的幼儿教学理念，独创国学幼儿园课程体系，将幼儿园国学经典与当代生活情景相结合，通过形体、语言、动作、动画、游戏、音乐、节奏、视频等丰富多彩的教学方法，让孩子在其自然、轻松、快乐的氛围中成长。

　　我们提倡“顺性而教”的养正教育，培养“优雅聪慧”的国韵宝贝！强调“根脉式”的养正教育，秉持“顺其天性，正其根本”的教育理念，以人文教育为本，以中国千年文化强其根，古德圣行壮其干，以德、智、礼、艺、茂其叶，旨在通过综合素养的全面提升，培育出真正健康的“苍天大树”！未来的国家栋粱之才。千里之行始于足下，未来之星速来报名。

　　（一）儒雅的园所环境

　　诗词字画茶，雕花阁廊韵。走进孙庄国际英才，古朴之美铺面而来。一桌一椅、一灯一台，无不蕴藏文化的气息。亲临其景，置身于其中，仿若穿越历史时空，无意间放轻脚步，不觉言行而起韵。

　　（二）恭敬的礼乐环境

　　幼儿身着汉服，一言一行彰显儒风雅韵；老师以身示范，处处张扬圣贤礼德；日常生活点滴，渗透各项礼仪常规……目光所及之处，无不透视一种礼貌恭敬的德仪之美。

　　（三）人文式高端幼儿园

　　孙庄国际英才幼儿园带给孩子的不是特色，是底色！不是快餐式的娱乐，注重根基式的教养；不是拼接式的课程，浸润全天候的养成；不是小聪明的智力，凝聚五千年的智慧！

　　（四）课程体系

　　生活渗透式课程，侧重于幼儿的内心和人格的自我修养。旨在通过幼儿生活中力所能及的点滴小事和感恩静心的教育活动，让幼儿从小就拥有一颗孝顺、尊师、感恩、专注的心，从而帮助幼儿发展自立自强的人格和沉静旷达的智慧。课程不占用正常教学时间，在课外零散生活情境里（例如晨练、课间操、吃饭、睡觉等）

　　巧妙自然的融入行为规范、环境洒扫、餐前感恩和静心小活动等教育内容，从而培养幼儿良好的行为规范、基本的生活自理技能，参与家务劳动的技能和责任感，提升幼儿的专注力，拥有一颗至善至美的心。

　　（五）（课程延伸）礼乐舞艺演（幼儿才艺课程培训）

　　与金话筒合作 ：从小训练孩子表演、朗诵、



　　（五）（课程延伸）礼乐舞艺演（幼儿才艺课程培训）

　　与金话筒合作 ：从小训练孩子表演、朗诵、演讲之基本功。帮助孩子学好普通话 走遍天下都不怕；

　　舞艺演习 与蓓蕾舞苑联盟 ： 从小培养孩子艺术情操，舞蹈童子功帮助孩子提升人生艺术修养分值；

　　幼儿音乐启蒙 ： 奥尔夫音乐教育，在课堂中，孩子们有机会进入丰富的艺术世界，音乐不再仅仅是旋律和节奏，而是与儿歌说白、律动、舞蹈相联系，在老师的引导下去倾听、辨别，想象来自生活和自然界的不同声音。

　　（六）科学健康的生活饮食方式！

　　饮 ：一天定时饮水 保证孩子水分滋养

　　食 ：素食管提供三餐两点 标准营养套餐 保证孩子营养充分

　　休 ：专业教师照顾 保证孩子睡眠成长

　　录 ：特聘专业摄影师随时记录孩子成长身影，开通全园幼儿教学全视频监控，家长远程摇控视频，随时随地都能在手机，电脑中观看幼儿在园内的一切活动状态。

　　五、孙庄小区幼儿园特大优惠的活动。

　　现2018年秋季招生，特大优惠活动开启！！！

　　凡是一次性报名缴纳全年保育费者，均可享受以下六大优惠 ：

　　1、为幼儿兔费提供早午餐， 加两餐营养食品

　　2、赠送全年教材一套

　　3、 赠送校服一套

　　4、 赠送书包一个

　　5、 赠送幼儿平安险一份

　　6、赠送床上用品三件套外罩一套

　　以上优惠待遇截止到2018年8月10日开学止适龄儿童不限区域均可免费试园体验一个月

　　孙庄小区国际英才幼儿园，初创起步年保育教育大优惠收费标准 ： 全年7600元（孙庄小区业主优惠20）

　　幼儿园地址 ： 金乡县孙庄小区内中心区内

　　报名电话 ： 15269756220（孙园长）

　　18753749222（张老师）

　　办公室电话：0537 8732227

　　小班教学，名额有限，预报从速！欢迎适龄儿童前来报名！



　　报名地址 ：金乡县孙庄小区 ：（嘉欣农贸市场中间）往东66米 孙庄小区内



　　报名电话 ：15269756220（孙园长）

　　18753749222（张园长）



　　孙庄小区业主委员会




　　2018年6月28日