2008年美国的次贷危机是什么原因爆发的，现在大家都已不陌生。而我国现在所处的经济周期，正是美国次贷危机爆发前的债务陷阱时期，房地产泡沫，居民严重的加杠杆债务，全社会普遍的房贷债务陷阱。而这一切，都是高房价，严重抛离收入比的房贷债务陷阱制造的。
　　债务陷阱周期的发展结果必然是：1。经济下行承重压，消费难以提振。2。债务陷阱的结果必然是破产，每一个陷落债务陷阱的家庭和个人，都逃不掉破产的命运。只要家庭收入扣除房贷后不足以维持家庭日常必须消费的，甚至偶有需要刷信用卡以债还债的，都已掉落了债务陷阱，只会越陷越深，很快不能自拔，被债务吞没。3。债务陷阱必然导致断供潮的来临，被债务吞没的大量房产被法院拍卖。4。债务陷阱危机爆发后，社会问题，经济问题，犯罪问题等各种恶果不可避免。
　　当下的债务陷阱是高房价严重抛离收入比造成的，如果继续维持当下的高房价，社会的债务陷阱将会继续扩大，只有把房价打下来，陷阱才会缩小。债务陷阱导致债务危机的爆发是不以人的意志为转移的，是房价收入比差距超出承受极限的必然结果。任何一个家庭或个人，你的收入不足以承受当前的房价，却硬是加杠杆去背负一身房贷买房，你就是踩进了债务陷阱，你的债务危机爆发和破产是迟早的事，必然的事。快则一年，最晚也不超过三年。这是铁律。
　　化解全社会的债务陷阱，不是维持当下的高房价，而是重建房地产秩序。通过市场规则，把高房价的开发商统统清出市场，清出房地产行业。让新的开发商，建筑房价低质量优房子的开发商进入行业，重建行业生态秩序。房地产，是民生产业，任何时候都不缺市场，都有需求的产品，如此重要的民生产品，生态不好，影响的万民福祉和社会的发展质量。