恒大地产,怎能还让我们信你恒久远!
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说起恒大,大家肯定不陌生,足球也好,地产也好,都是全国非常非常出名的;恒大地产集团,众所周知,房地产的龙头老大,中国最具有响力的房地产企业之一,国人心目中的房地产大品牌。
但在中国地产界屡屡创造奇迹的恒大,其快速增长的业绩背后,却频现质量门事件,其一向推崇的精品地产开始遭遇史无前例的诚信危机。
放眼全国,各地出现的恒大维权事件层出不穷。常州恒大翡翠华庭的业主也发起维权,投诉恒大擅自更改小区设计,装修的一塌糊涂,个别房屋严重渗水等问题。西安恒大御景的业主们联名投诉恒大擅自更改楼盘建筑外立面。镇江恒大绿洲的业主们走上街头,在楼盘大门外抗议恒大擅自加盖变电房等行为……众多的例子举不胜举。
但我们大多数人还是相信恒大品牌,认为这只是部分管理的疏忽造成的,人无完人吗,可自从我真正的成为新乡市平原新区恒大金碧天下二期业主后,我的观点改变了!
因为我们居住的小区问题频出,首先我们居住的恒大金碧天下二期被侵占公共绿地,最可怕的是多个私扩的院子占据门前大半个公共通道,一些供水、消防设施、地库入口等公共设施圈进了私家小院。
(占用公共设施、绿地)
(占用公共用地、违规私改的院子)
(公共道路通道被严重占用,一旦有火情,消防车如何通过)
卖房时说的是集中供暖,交房没有集中供暖让我们业主自己买壁挂炉取暖,紧邻原焦高速噪音太大影响作息却不修建隔音墙,恒大金碧天下二期没有主大门,送快递的都找不到地方,南门口直接修建垃圾处理站,整天垃圾漫舞、异味扑鼻。这些问题隐患严重影响了大家的工作生活!可我们部分业主把问题反映过后,恒大却以各种理由极力推诿!
(南大门口的垃圾中转站) (紧邻的原焦高速车流噪音很大,隔音墙一直没建,喷绘布来糊弄)
事情的原委要从2016年10月7号说起,我们业主怀着对美好生活的向往,对新乡市平原新区未来发展的看好,对恒大地产的信任,对恒大销售人员对洋房美好环境的描划的憧憬,选择购买了新乡市平原新区恒大地产二期的洋房,成了恒大金碧天下二期洋房的业主。2018年5月30日在我们业主殷殷期盼之下,恒大如期交房了,尽管交房时有各种不尽如意之处,大家还是信任恒大的品质,相信后期的改善会越来越好的美好愿望下收了房。
因为交通,配套,房屋质量等各种原因实际立即入住的我们业主不太多,2018年9月初,在业主群里忽然有业主发出小区绿地被损毁、道路被挖断、消防设施被破坏、树木被一车车拉走,大家都懵了不知都已经交房了为什么事前没接到恒大官方任何形式告知,就搞起了建设,把新交的家园弄成工地,业主不知道发生了什么事。
(当时私扩院子的施工现场)
我们业主问物业,刚开始物业的答复是升级绿化。因为相信恒大的信誉大家也很兴奋,觉得大企业就是不一样啊,舍得为了我们业主的居住舒适度投入。这刚交房的小区不等我们业主提出对绿化环境不满的要求就自我提升,买恒大的房子真是买对了,大企业注重形象注重品质对业主真负责。
(公共绿地破坏现场)
可过几天再去看不对劲啊,说好的升级绿化怎么变成了把交房时一楼已建好小院围栏都拆掉,院外公共绿地种好的绿植都拔走,连公共绿地内的消防箱,污水井,甚至路灯和公共供水检修箱,小区主景观水系旁的小公园,包括从地下车库进出地面的消防逃生通道出口都被新建的围墙围了起来。
我们再问物业原因给出的解释是把公共绿地要圈到一楼业主的私家庭院内补恒大售房时口头许诺给一楼的面积差。
(私改现场)
平原新区恒大金碧天下二期销售人员因为前期卖房时夸张宣传说送一楼洋房业主面积300平方的院子,交房后部分业主发现院子面积不够300平方,就找恒大要说法。恒大方面就不顾大部分业主的利益和安全把公共绿地,公共通道、公共设施、都扩进1楼院子里补给一楼许诺的面积差,我们业主了解完原委后瞠目结舌!
我们业主奋起维护自己家园,找恒大物业和管家反映大家诉求,不同意恒大这样侵犯大部分业主权益,不经过我们业主同意非法侵占公共绿地,毁坏消防安全设施,破环小区环境。大家强烈要求马上停止施工恢复交房时原貌。可恒大金碧天下的物业依然我行我素。
(未私自施工时的部分原貌)
(未私自施工时的部分原貌)
求告无门、阻止无效的我们业主无数次拨打恒大广州总部投诉电话,可投诉依然没被理睬!在投诉无果的情况下,2019年9月19号上午大家冒着倾盆大雨请来以报道违法乱纪、为民主持公道的河南广播电视台法制频道记者去现场采访了恒大毁绿占地的事实,当天晚上7点40分法制频道就播出报道了这样一起严重损害我们业主利益的新闻。
但这样的情况下恒大地产集团对新闻报道不理不睬,依然对广大业主诉求熟视无睹,连我们要求先停止施工,给我们业主解释清楚再施工的最基本要求都不回复,冒雨夜以继日的施工,连中秋节都不停工。这就是号称世界500强明星企业对无限信任他的业主所做的事。
维权无门,投诉无果,愤怒而不甘被蹂躏的我们在2018年10月22日相约去了恒大中原总部位于河南文化产业大厦A座16楼的办公处,去反应恒大金碧天下项目在交房后不顾业主生命安全违法毁绿乱建,破坏消防设施的事情,恳求借助总部力量还大家美好家园。
自称总部负责售后服务的领导于艳于总负责接待处理大家维权事宜,当天于艳约来恒大金碧天下物业负责人杜春雷杜总,销售部负责人张汇张总经过反复协商,他们三人代表恒大方面信誓旦旦的与大家签下了保证在2019年5月30号之前由恒大方面恢复交房时原貌的协议,在2019年5月30日之前对已经施工扩出来的违法建筑保证只拆不建,让我们业主们监督关注拆除进度。此约一签大家都松了一口气,想着总部都出面了,我们业主们认为自己的权益总算有保障了。
从恢复原貌协议签订到春节前2019年1月份之前恒大违法扩院子施工确实彻底停了,期间我们业主一直关注催促恒大尽快兑现协议约定早日恢复原貌,恒大杜总恒大金碧天下物业负责人杜春雷杜总传递的信息是正在做一楼要求扩大面积院业主的工作,年前天太冷不适宜栽种绿化树木,等年后天暖和了马上拆除违建恢复绿化。我们维权业主们欢欣鼓舞耐心等待。
可2019年2月2号有邻居过去平原新区办事偶然起意去院子看看,发现已经停止3个多月的扩院子施工不但没拆一砖一木反而又偷偷开始了,有几家扩院子的已经把扩到公共绿地部分的院子用围栏围起来了,消息一出我们业主震惊万分不敢相信,求证于杜总杜春雷,回复是扩院子业主自主施工会马上阻止,物业保证派人严加监管下不为例不会再允许有扩院子举动。白纸黑字的写着,杜总信誓旦旦的保证着,善良的我们业主们再次选择了原谅和信任。
春节过后,我们再去院子一看,不可思议的事情发生了!所有一楼扩在公共绿地的院子都安装好了坚固的围栏,大家辛苦保卫的公共绿地,公共通道,公共设施都没了,都被圈进一楼业主的私家小院了。物业回复是恒大工程部统一施工安装的围栏,物业权力有限管不住工程部的人。此刻!我们业主们只剩绝望!
(一如既往,众多公共设施扩进私家宅院)
不甘心的我们业主再一次多方求助政府部门,打爆恒大各级投诉电话,在持续投诉下,4月2日下午2点30分新乡市平原新区行政综合执法局李队长带执法局人员来到恒大金碧天下二期洋房违建区,电话通知恒大项目部负责人拆除违建,项目负责人回复和业主签的有协议会在5月30号之前恢复交房原貌,保证不再施工,并当场拉走了一车来得及安装的铁艺栅栏。李队长说执法局会持续关注违建拆除,并请业主监督及时投诉违建行为。
执法局现场执法责令恒大项目部限期恢复原貌后,恒大地产依然我行我素持续扩院子施工,5月7号焦急等待执法局执法无果的我们业主,看扩院子施工越来越猖狂,无奈相约去了新乡市平原新区行政综合执法局见到了宋磊局长,宋磊局长说和恒大沟通了解一下情况,两天内给回复。结果就是等来等去没有任何回复。
但恒大金碧天下二期的违建扩院子在物业的授意下仍在施工一直在持续偷偷进行中。部分私改后的院子还建起了花棚、走廊、过道、俨然一个自我陶醉的小世界,把安全通道、公共通道、公共设施、部分消防设施被圈占等安全隐患留给了其他业主!
愤怒的我们业主再询问,又给推到2019年5月30日解决问题,推来推去就没有一丝恢复的行动,只是扩院子行动更快更多,我们维权业主到恒大总部和平原新区执法局、规划局,管委会都数次反应恒大违建情况,事情不但毫无解决,也没有想去解决的迹象!各级都是一番又一番推诿!
我们当初买恒大的房子为的是什么?恒大的牌子,恒大的质量,结果呢?带来的是什么?欺骗购房者的感情,嘲笑买房者的智商。开发商对业主不坦诚,在还没成为我们业主之前,极尽忽悠之能事,在我们成为业主之后,又极尽敷衍了事。
我们业主们辛辛苦苦攒下来的积蓄买的房子,本来是图个清静舒心的环境去生活工作,这舒心环境退一步暂且不提!可这么多的安全隐患问题,我们的生命财产安全怎能保证!
我们业主的要求不高!只想早日安心踏实的住进自己的房子!工作生活!
身为恒大该项目的负责人,不要把恒大“质量树品牌,诚信立伟业”的企业宗旨只是说说而已,企业的工作作风也不是你们穿着整洁服装,面带笑容糊弄人。
长此以往,真的不敢也不能再信你恒久远了!恒大!
在这里,希望政府相关部门加大监管执法力度,让新乡市平原新区恒大金碧天下二期我们业主的合法权益得到维护,早日安心踏实的住进自己的房子!工作生活!
新乡市平原新区恒大金碧天下二期部分业主代表
2019年5月21日
文章作者 中国贪官数据库
上次更新 2019-05-30