挂羊头卖狗肉，打着改革的旗号，专拿弱势群体开刀，gp改善青年教职工居住条件啊，亏想得出这个题目——虚伪、残忍和冷酷！
　　
　　大伙评评理吧。
　　
　　http ：news2。sysu。edu。cnShowArticle。aspx ？ArticleID等于2288
　　
　　深化公有住房管理改革，学校将出台新政策，努力改善青年教职工居住条件
　　
　　　　随着我校各项事业的迅速发展，每年引进、调入和分配的新教职工均在300人左右。解决好他们的过渡性住房，为他们创造一个比较舒适和方便的生活环境成为学校的一项迫切任务。但是，在1999年底房改售房结束后，我校南北校区只剩下少量条件较差的公有住房，其中二房一厅以上的套房只有二百套左右，其他大都是无厨无厕的单间宿舍，东校区、珠海校区也只能提供少数套房。因此，校内公有住房无论在数量上和条件上都难以满足持续引进人才和新进教职工的需求。这两年报到的博士后和博士只能安排一个单间，结婚有了孩子也无法调整一套有单独厨房厕所的住房。这样的条件还不如他们博士后在站或读博期间的条件，给他们的学习、工作和生活带来诸多不便。2006年，由于房源缺乏，学校将几十位青年教职工安排在紧靠新港西路的南校区东南区203栋学生宿舍，二人一间，公共厕所，无独立生活配套设施，其学习和生活之不便可想而知。
　　　　目前，住房问题已成为限制我校引进人才工作的瓶颈。为了妥善解决新职工住房问题，2003年学校决定：一、校内公有住房提供给新教职工周转二年，期满后退还住房到校外购房或租房。二、积极推动住房货币分配，在教育部经费未落实的情况下，自筹经费垫付，发放住房货币补贴，并给予购房教职工相当于100个月货币补贴无息借款，为教职工购房提供大力支持；三、校内住房租金过渡到成本租金，加快推动校内住房周转；四、学校利用自身品牌优势和校友资源，与开发商合作，组织教职工以较低价格团购商品住房，探索新形势下解决教职工住房的新模式。
　　　　上述措施在帮助教职工购房和改善住房条件方面发挥了重要作用。祈乐苑和坚真花园两个项目共解决了610多户教职工的住房问题，得到了广大教职工的拥护和欢迎。但由于校内周转房的租金远低于市场租金且环境优越，部分已在校外购房或有住房的教职工不愿将周转住房退还给学校，使得公有住房还是无法周转起来，周转房资源紧张同教职工日益增长的住房需求之间的矛盾日益突出。同时，由于校内外租金水平的差距较大，个别教职工将校内周转住房转租给校外人员谋取租赁差价。由于校外人员身份复杂，给物业管理带来很多困难，成为校园治安的隐患，现已引起海珠区公安局的重视和关注，并已经成立专门机构进驻我校整治私房出租和公房转租带来的治安问题。由此可见，改革我校周转住房管理制度已成为摆在我们面前迫在眉睫的重要任务。
　　　　如何进行公有住房改革，从根本上解决目前校内周转住房存在的种种弊端？学校认为，只有按市场规律办事，实行校内周转房租金与市场租金接轨，全面实施市场租金标准，消除校内外住房租金差价空间，才能比较好地解决周转住房管理中存在的各种弊端与问题，使周转住房能够周转起来，新教职工有房可住，进一步改善中青年教师居住条件与环境。因此，学校经过反复酝酿，制定了《中山大学公有住房、教师公寓租赁管理办法（暂行）》，并决定于2007年7月1日起实施。当然，实行周转住房管理制度改革，房租标准与市场接轨后，无疑会加重刚刚参加工作的新教职工的经济负担。为此，学校会采取一系列切实可行的措施和办法，尽量做到既不加重新教职工的经济负担，又能使周转住房周转起来。
　　　　第一，学校决定从今年七月一日起，根据国发【1994】43号《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中关于积极推动房屋租金改革、及早实现向市场租金过渡的文件精神，参照广州市穗国房字〔2006〕81号《关于公布2005年广州市房屋租金参考价的通知》公布的相关标准，将校内周转住房租金提高到与周边市场租金相当的水平，并在今后根据市场的波动定期进行调整，以改变校内外房租差距较大的状况，消除转租现象的制度根源。
　　　　第二，未参加住房实物分配的在编新教职工报到后，学校继续按中大办〔2002〕22号《中山大学关于实行住房货币分配的实施办法（试行）》规定给他们发放住房货币补贴。货币补贴是学校自筹资金按政策发放给教职工解决住房的福利性补贴，用于租房和购房。初级、中级、副高、正高、院士的标准分别为233 280元、327 373元、420 467元、513 747元和933元。从参加工作的次年一月开始发放，一直可发放到退休之日，最多发放300个月。
　　　　第三，为进一步减轻新教职工在实行市场租金后租房的经济负担，从2007年7月1日起，学校对所有新进校享受货币补贴的教职工，给予为期三年与货币补贴标准相当的租房补贴。
　　　　第四，根据校内周转住房数量和周转的客观需要，考虑到新教职工经济积累需要一定的时间，学校将新进校职工居住校内公有住房的周转期从二年延长为三年，周转期满后须按时将校内周转房退还学校，到校外解决住房问题。
　　　　第五，考虑到现有居住周转住房的教职工的复杂情况，所有享受住房货币补贴并居住周转住房的教职工均从7月1日起重新签订合同，实行三年周转期。并给予三年租金补贴，三年期满取消租金补贴。
　　　　第六，学校在完成祈乐苑、坚真花园项目的基础上，将继续发挥中大品牌优势做好教职工住房的团购工作，不断探索多种形式解决我校教职工住房问题的新途径。
　　　　学校在周转住房管理改革以后，将划拨专项资金有计划分期分批对现有陈旧住房进行系统地维修改造。完全可以预期，青年教职工的居住环境将会逐步得到改善，公有住房转租现象将会得到有效遏止，由此引起的校园治安隐患将得到有效治理。
　　　　由于我校是一所百年名校，住房管理必然存在各种历史问题。学校将本着实事求是的精神，尊重历史，面向未来，妥善处理，如低保租户、职工遗属租户等特殊情况。在《中山大学公有住房、教师公寓租赁管理办法（暂行）》实施过程中，学校希望广大教职工对《办法》中存在的问题或不尽合理和完善的方面提出宝贵的建议，协助学校完善《办法》、改进工作，将学校公有住房管理改革工作做好，为改善青年教职工居住条件和学校长远发展做出积极贡献。