全国各地建筑成本基本在三千元左右一平米，也就是说，在县城建设一栋普通住宅楼的成本，和北京建设一栋普通住宅楼的成本不会差太多，而导致房价从几千到几万元的巨大差异，关键是地价。中国的产权实际分为两块，一块是你的房产，一块是土地的使用权，房子是你个人的财产，受法律保护，但地是租赁的，按照规定：住宅使用年限70年，工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。要收房产税，地是租的，产权在国家，产权到期，还要补交续交土地的费用，那么房产税合理么？房子，就是一平米三千的东西，地是租的，到期续租，你现在要将地价部分纳入房产税的征税对象，对百姓而言，合理么？因为一些地方已经有产权到期的住宅和商铺（早些年的产权20年，30年的都有，一些经济试验区的，很多都有到期续交土地租金的案例）都是重新缴纳了土地费用的，再缴纳房产税，有没有这样荒唐的国家？
　　一些财政口的托们，为了收房产税，口口声声说收了房产税，可以用来维护居住环境，如教育，治安，道路，绿化的保养，进而增值你房价，纳税人也得到实惠，问题，增值房价，实际增值的是国家的土地呀，房子的钢筋水泥，有没有增值，老百姓土地到期，反而要缴纳更多的土地租金来续租，怎么看怎么是矛盾，与其这样，我用我缴纳的房产税，维护了环境，进一步的增值了地价，到头来，我产权到期续租时，反而我需要缴纳更多的钱，这他妈什么逻辑？当然，准备随时走外国的，随时卖房的，投资客，他们反而不会关心这些问题，有恒产者有恒心，现在反而变成了有恒产者，无恒心，打算子子孙孙长期在这片土地生活的人，成了最受剥夺的人，炒房客不牵扯，跑国外的不牵扯！什么道理！！！
　　越是老老实实，不关心那么多，过日子的人，到头来损失越大，越是不断买房，换房，换新房，倒腾房子换新产权的人，他的产权反而总是比较新，合理么？房子的建筑质量，物业的维护，周边的环境，百姓自己根据这些判断房价，本来是一个很自然的事情，因为你们现在没有强化这个问题，也没有给出明确的解释，土地到期后到底怎么办，这个涉及到全国亿万家庭幸福的问题，居然没有人大代表提出方案，我在想我们的人大代表是得有多特殊的一群人，广大城市居民，从富人到穷人，以及中间庞大的技术知识阶层所涉及的问题，以及今后进城安居的农村大学生，研究生，蓝领白领，都需要面对的问题，居然没有一个人大代表重视过？！我在想那些高高在上的人，是否有普通百姓的生活常识？他们住着廉价的福利房，他们有矿，有地，有股权，随时准备去国外，却在代表着普普通通的中国百姓，常识，在中国某些人那里，其实是稀缺的！
　　一个小区的房子，靠近哪个门，楼层，朝向不同，市场也给出算是非常准确的价钱了，但如果牵扯使用年限问题，强化这个问题，那全国的市场必然瞬间混乱，反而私自乱盖的小产权房更吃香了，这在到底在鼓励什么？鼓励人们像浮萍一样活着？鼓励人们去加入法不责众的小产权房队伍？鼓励人们买一些老旧小区等着拆迁？鼓励开发商不重视建筑品质？本来好的开发商，口碑好的，开发的产品，即便成为二手房，也会长期的受到市场认可，如果强化产权年限，那么，谁去实实在在做品质？下三滥的开发商，只要产权70年新一点，比什么都好卖，房屋质量，谁也不看重了，小区品质也没人理了，产权新一点就行了？如果房子维护好一点，钢筋混凝土的结构，其实上百年建筑是没有问题的，现在地权和房屋产权脱节，当百姓，当开发商，都不注重房屋质量时，只注重产权年限时，导致房屋质量普遍下滑（当然国家有规范要求，有监理，但不得不说，很多时候楼盘的质量还是差异巨大），带来的重复翻新建设，那么对中国人来说，真的是悲哀的，有那个钱，中国人干点有意义的事，强多了，哪怕买几本书看看！