本月17开幕的博鳌年会房地产论坛上，地产大鳄华远集团总裁任志强说，房价到底涨了多少？1978年，GDP大概3000亿，现在是30多万亿增加了100多倍。1978年全国月平均工资28。6元，到现在也增加了100倍。1978年大白菜2分钱一棵，现在是两块钱，也增加了100倍。而房价只增加了16。6倍，quot ；和工资收入相比，相差太远，房子根本没涨价。quot ；他还炮轰SOHO董亊长潘石屹关于政府目前对于房地产的政策基本都已到位，利好甚至出乎意料的观点。说 ：quot ；小潘可能脑子笨一点，所以他认为中国政府子弹都已经打光了。quot ；其实政府的政策远没有出尽。
　　 他怱悠完老百姓，又打政府的屁股，这难道是当今房地产商的真实面目吗？希望不是。。。。。。
　　 他说1978年人均工资是28。6元，这可能是对的。他没有告诉最需要买房结婚，租房同居的80后。90后们，那个时候城市居民根本不需要买房，农民根本进不了城市。quot ；一届三中全会quot ；在当年
　　十二月二十二日才闭幕，哪有房市，何来房价？那个时候的人听党听毛 的话，毛 说人多力量大，他们就使劲生 ：先生国庆跃进，再添卫兵与小兵，多的再加个振华 ；再困难身体再不好人家也要生个两兵。一家至少五六个人，靠父母每人每月40 50元工资，而且瞻养的老人没有退休工资，又是不准上街卖茶叶蛋的，他们能快乐地生活，已经是世界奇迹。任先生说300元一平可以卖给他们房子，开什么玩笑！那个时候测定收入分配差异程度的基尼指数是趋向于quot ；0quot ；的，所有的人都没钱，我不知道他哪来的房子又卖给了谁？按他所说，那个时候白菜2分，钢材100元一吨，土地不要钱，税收体系不完善。要造房子就是叫全国人民尊敬的茅以升老先生去概祘，最多算出每平方米10元钱，怎么就算出300元了很？难怪现在的房价这么高，羞煞华罗庚，打煞陈景润也，骗煞谁？
　　 任总裁还认为，现在不仅是房子不贵，中国人也有钱买房子，只是不肯向银行借钱才没买房子。言下之意是中国人只要向银行借钱就能买到房子，进而带来房地产业繁荣，房价上升，GDP上涨，周而复始。说好听点，他是格林斯潘的学生 ；咬咬牙，恨不得说他是华尓街的朋友。华尔街忽悠完了曰本，正在派人忽悠中国。大家知道范伟大师为何不上春晚？感情他收到了来自华尔街的忽悠。任总在发表演讲的时侯，可能只记得自己是一个商人，忘记了自己是一个中国人，一家中国房企的老总 ；忘记了胡 温总理教导 一切以民生为本！
　　 三十年改革开放，我国在各个方面都取得了巨大进步，城市居民住房条件得到了很大的改善与提高。现在部分房产商炒作的钢性需求是80后结婚用房和部分市民生活改善用房，我们认为他们搞错了方向。假设二亿三千万农民工逃离了城市，那城市不乱套了。真正城市化的进程才刚刚开始，以居住证为起点的户籍制度改革，才刚刚起步，目标是彻底改变不合理的。畸型的quot ；城乡二元quot ；户籍制度。不仅现有的农民工要留下来，未来还会有更多的农民工来到城市，因为城市需要他们。尊敬的任总们，你们住别墅，全国人民没意见，但你们不能总让农民工住在拥挤的集体宿舍或到城中村去租住quot ；贫民窑quot ；。
　　 就按农民工二亿三千万，人均按较低30平米住房需求计算，农民工住房需求总量为69亿平米。如果按现行计划生育政策，考虑到子女需要，农民工未来对住房的总需求可达103。5亿平米。按全国住房近年5 6亿平米销售面积概算，任总们要开发近20年，他们不知道吗，他们什么都知道！
　　 可是按现在房价，别说农民工买房，就是叫他们看一眼城市的高楼大厦他们都害怕。可那些金碧辉煌的房子每寸面积上都留有他们的汗水与眼泪，谁能说没有，谁敢说没有！任总裁任老板，抽几分钟读读杜甫吧，您知道是哪一段，别让良心被狗吃了！
　　 以深圳的住房为例，关內不说，关外普通住宅现在降下来的房价是每平米5000元左右，90平米房款是45万，加上税费装修，随便搬进去住，至少要50万以上。除极少数进入高层管理的农民工外，他们中的绝大部月均工资不会超过1500元。按此标准计算，农民工夫妇俩年收入大约为3。6万元，他们不吃不喝，买套房要赚14年。尊敬的任总裁任老板，房价不贵？国际上公认的标准可是家庭年收入5 6倍。尊敬的任总裁任老板，说话凭良心，良心绝不能被狗吃了！