清远碧桂园新亚房地产开发有限公司，为了一己私利把与业主的购房合同“写在纸上踩在脚下”，赤裸裸地违背销售时的承诺，在业主毫不知情的情况下，隐瞒地面车位事实，在2017年公开发售时进行虚假宣传、欺瞒业主！在2017年销售学府一号时的宣传册和销售中心的沙盘规划图宣称小区内都是绿化，实际上2019年业主收楼时才发现学府一号地面有413个车位，遍布每栋楼口、休闲区、儿童玩乐区，甚至有些车位与凤翔小学仅仅相隔一条护栏（这护栏一下雨就倒塌了）！护栏的不安全性造成巨大的安全隐患。多名业主表示，购房时，销售人员并没有告知（销售人员本人也不知情）这一状况，合同上也没有明确标注地面建有车位。众多业主也是在不明真相的情况下购买的。直到2019年10月30日第一批收楼的业主才发现这一真相。


　　
　　
　　

　　与此同时，业主知晓开发商的种种行为，皆与之前所说统统不一致。多位业主多次信访投诉，开发商为了应付业主给出一个“挂着羊头卖狗肉”的方案，将地面车位用砖或草皮暂时性遮挡，保留车位使用功能（也就是说后期随时可以作为车位使用），业主不认可该方案，要求必须无条件铲除、恢复绿化。目前在业主强烈反对下，开发商只答复说不会让车开进小区。而学府业主鉴于开发商之前的种种行为表现出：开发商存在种种欺瞒行为。同时各业主表示：必须无条件铲除地面车位，恢复绿化，得到自己在购买房屋前开发商所承诺的一切绿化。


　　
　　
　　
　　

　　业主对开发商的信任完全崩塌不只是绿化变为车位。还有电梯事故频发问题：

　　开发商自称“合格”电梯频繁出现困人、失灵故障，导致学府业主出行困难，苦不堪言，业主的安全无法保障。突遇“电梯惊魂”，被困在了小区电梯里长达15分钟。被困业主多次按救援按钮，却迟迟没人应答。手机没有信号，无法拨出报警电话。后来有微弱信号后联系上家人才自救成功！被困人员求救达十几分钟没人搭理，当时，物业安保监控人员去哪了？


　　
　　
　　
　　
　　

　　学府一号1栋电梯、11栋电梯竟然还出现电梯内漏水现象，形成重大安全隐患！在电梯内不断有水从屋顶流出，如果漏水情况持续，那么水淹到插座造成漏电是迟早的事情，而且一墙之隔的电梯里已经能够听到明显的水流声，那就说明漏水已经渗入电梯井，随时都有可能威胁电梯的安全运行。这简直就是拿业主的生命安全在开玩笑。

　　
　　


　　多名业主在签约前并不知情以上情况，这不只是剥夺了我们的“知情权”和“选择权”。要是当时知道真相是绝对不会选择购买这种房子的！我们倾尽一辈子的心血，掏空囊中所有的积蓄，就是为了预防30年以后可能带来生活上的不便。且不说老弱病残孕的现实问题，现如今在大街小巷甚至是家门口，还有多种安全隐患。不得不说“突显了“防患于未来”的重要性！不敢想象，今后这些“老弱病残婴”的生活安全怎么解决？

　　就旁人看来，似乎没有多大的关系。或者有人还会说不方便可以再更换呗！是的，“更换”两字说起来挺方便的，但是对于一个已经背负“30年巨债”的家庭来说谈何容易！且不说房子的升值空间没了！有谁会买“小区地面遍布车位”、“电梯频繁故障”的房子？如果真要换，只能“降价”出卖，然后再“高价”买进。那么这中间的“差价”由谁来买单？是开发商？还是政府？最后还是眼前的受害者！真是旧债未清又添新债，雪上加霜！

　　更有多名业主进行视频举报，匿名投诉等等，均没有得到正确的回应和解决方案。同时电梯漏水、水浸时有发生（业主均备有相关视频为证），电梯保养计划书贴在电梯里形同虚设，无按时保养（备有视频为证）。业主发现以上重大问题后，积极寻找开发商进行洽谈，市信访局上访，清远12345电话投诉等维权途径，均没有得到实质性解决方案。


　　

　　为掩盖其责任还拟定双份合同。

　　


　　图一2017年合同


　　


　　图二2019年合同

　　到目前为止，我们的业主还是很理智的，正在通过各种合法的、正规的渠道进行着不懈的维权！但是真到了维权无门的时候，可能会有人发泄一下心中的怨气，导致他们会做出一些过激的行为！现因没有实质性的效果，已感到忧心忡忡！开发商交了房以后便做撒手掌柜了，留给业主的将是无尽的又无法想象的后果！我们真的不想看到“受害者”的“双重受害”！给社会带来不良的影响！

　　为了社会的安定环境！为了防止无辜的百姓受到伤害！也为了不让受害者再次受到伤害！更为了让受害者的维权能得到保障！