父母房产未来总是要让子女继承的，关于未来可能会征遗产税的事情传说得就像明天就要发生的一样。由此，有些家庭就开始考量，怎样既合理避税，又能让子女顺利继承。

　　案例：

　　方老太有五个子女，拥有一套住房。老太太听儿子说未来孩子继承遗产时将要支付遗产税，在五个子女都同意的情况下，老太将自己的房产转至唯一儿子名下，并说明，此房屋未来由儿子分割五份，五个子女均等享受此屋出售后的收益。为达此目的，方老太与五个子女签署了一份家庭协议，随后以虚假买卖形式将房产过户给了儿子，而自己仍然居住于此屋内。

　　几年之后，母子发生矛盾，儿子称房产是自己的，对母亲打骂威胁并要赶走母亲，不得已母亲搬至其他子女处居住。方老太认为房产原本是自己的，诉请法院同意撤销原有的家庭协议，要回自己的房产权。儿子称，家庭协议非遗嘱，不能随意更改，更不同意将房产还给母亲。

　　法院审理后认为，方老太与子女之间的协议，表面形式是家庭协议，而实质是预先处理方老太去世后的房产继承问题，属于遗嘱性质。在家庭协议书中强调了讼争房屋原产权为方老太所有，老太无意将房产的处分权交给儿子，而只是对自己死亡后财产继承的安排，符合遗嘱特征。由此，法院判决协议可以撤销，方老太可以要回自己的房产。

　　心愿传承遗嘱库专家解读：

　　方老太因为听信儿子的遗产税之说，将自己的房产，以虚假买卖的方式过户给了儿子，约定自己过世后五个子女均分。但是，几年后母子产生矛盾，儿子甚至打骂母亲，老太太后悔房子过早过户到儿子名下，想要回自己的房产，请求法院支持。从形式上看家庭协议并不符合遗嘱的法定要件，但实质内容是方老太安排自己身后房产继承的事，属于遗嘱性质，法院支持方老太要回自己的房产。如此，老太可以自主处置自己的房产，也可以通过遗嘱，确定遗产的继承问题。

　　心愿传承遗嘱库专家提醒：公民想要按自己心愿安排好身后事，立遗嘱是最有效的方法，家庭协议安排身后事往往会入误区，无法实现自己的心愿。立遗嘱请先到专业机构咨询，以确保遗嘱合法有效。