北京房山区良乡最牛违建商场“瑞城广场”招商欺诈
　　数年来几批商户投资千万血本无归，投诉无门


　　题记：徽商是中国十大商帮之一，鼎盛时期徽商曾经占有全国总资产的三只有一，亦儒亦商，辛勤力耕，赢得了“徽骆驼”的美称。徽商讲究商业道德，提倡以诚待人，以信接物，义利兼顾。以勤奋和吃苦耐劳而著称。然而占据京城东南一隅的部分徽商，却与贪官污吏合伙倒卖国有资产，大肆违建，中饱私囊，坑害商户。

　　位于北京房山区良乡拱辰南大街1号的“瑞城广场”商业楼，占据商业繁华路段，四周皆为大型购物场所，无疑为房山一个非常有潜力的商圈。而该建筑物亦从2011年开始招商，作为生意和投资人的眼光看，无疑是一个绝佳的商机。然而几年下来，数几波投资人几千投资进来，该商场始终没有正常营业，所有投资打了水漂，血本无归，无处说理。更夸张的是，现在该商场抛弃了之前的旧商户，
　　重新大张旗鼓的打广告，现在各大信息类网站都在刊登该位置的招商消息，简单来说，就商户几千万投资没有开业也没有任何交代，更没有解除合同，又重新招收新的商户，明眼人一看就知其中端倪。

　　“瑞城广场”原本是良乡一个烂尾建筑物，几年前官司缠身，诸多纠纷。安徽几位商人看中地理优势，通过官方渠道贱买过来，买来是五层楼，每层1300平米，徽商托关系找到当时安徽籍高管家属（不说都能猜出来）将该建筑物一至五层扩建至2800平米，又在该基础上加盖三层，一晃一栋八层高，每层2800平米的全新商业建筑物展现在良乡人的眼前，八层楼共计二万多平米的商业设施，只
　　有一至五层仅有一半面积有房产证。三分之二以上属于违建。徽商花重金托徽籍高管办理房产证，怎奈赶上“ 新政”，肃清吏治，老虎苍蝇人人自危，自顾不暇，办理房产证一事一拖再拖，眼见数亿投资无法收回，机智的徽商想出了回笼资金的办法——招商

　　“瑞成广场”将后加建的六、七、八层分别招商给投资商建成了KTV，电影院，宾馆，稍有常识的人都知道，这些属于特行，别说没有房产证，就算消防、卫生什么稍有不合格都不能开业，可瑞城广场不管这些，只要能租出去，能收回钱，其他的——再说。可怜这三层投资商，数千万投资，装修豪华高档的歌厅电影院宾馆于2012年装修完毕，满心欢喜的迎接开业，结果至今三年来，因为产权问题无法开业，三年下来，房租每层一年四百多万且不说，装修花费数千万已基本报废，至今瑞城广场依然许诺投资商，说会办下来房产证，让你们尽快开业。

　　再说一直五层，通过层层几手转包，交由良乡鑫玛泰公司手中，该公司法人曹光旭同为安徽人，此人原为一小混混，非经商之才（单从猥琐的长相和开一辆二手没玻璃标致车就不多做解释），曹光旭将一至五层定位为高档百货商场，起名为“宝源生活广场”定位高端招来的商户却参差不齐，又没有一套系统的管理方式，所以开业不到半年匆匆关门大吉，而此时中间转包公司一看溜之大吉，中间
　　商做着倒买倒卖的勾当，并没有投入实际投资，所有的投资装修都是由商户自己装修的，可苦了这些商户，大大小小商户几十家，投资几万至几百万不等。

　　商场倒闭以后，瑞城广场采取断水断电，关门拉闸的办法，驱逐之前所有商户，没有给任何说法，也没有终止合同，更换了公司名字，重新招募一批招商人员，大肆招商，好多看到信息的投资人都冲着绝好的地段来的，而招商人员面对新客户不让看现场，不让多问，只是一个劲的拿着规划图说的天花乱坠催促商户交钱，试问以前的老商户没有终止合同，又重新招新客户，至于将来纠纷如何，商场如何经营这些他们没有考虑，只管一味的捞钱，大不了停业关门再招商。

　　如果现在有相中该地段准备投资的商户，请你们一定要慎重，多咨询周边的人士，多问问招商人员的来龙去脉，问问为什么现在是倒闭状态？为什么歌厅电影院三年来不能开业？问问有没有生产证？

　　“瑞城广场”“宝源生活广场”的招商广告遍及各大信息网站，报刊媒体均有刊登，是非曲直，请明眼人自己斟酌，本人只是如实相述。望投资人谨慎投资，望我们的官老爷过问一下违建的事！我等小民微不足道，诚惶诚恐，只盼国富民强，百姓安居乐业！