一字之差丢失10万元——论订金与定金的区别

　　【案情简介】

　　甲公司与乙公司于2014年5月13日签订一份《建材买卖合同》，为确保合同履行，双方在合同中约定了定金条款，乙公司收取甲公司订金10万元，因市场行情变化，乙方无法履行合同，甲公司要求乙公司双倍返还定金20万元，并继续履行合同，乙公司表明没有能力履行合同，愿意给甲公司一定的经济补偿，但是甲公司态度强硬，如果不赔偿20万元将诉至法院，双方因此发生合同纠纷。

　　2014年5月21日，甲公司将乙公司起诉到北京市朝阳区人民法院，其诉讼理由是：双方在合同中明确约定“为了确保合同的顺利履行，在合同签订后，甲公司给付乙公司定金十万元，合同履行后，定金可以充抵甲方的应汇款。”甲方在签约后立即向乙公司交会了10万元的定金，乙公司向其出具了收据，但是乙公司在收取定金后，无故没有履行自己的合同义务，乙公司的行为明显构成违约。根据《合同法》、《担保法》的相关规定，甲方请求法院判决乙公司双倍返还甲公司的交会的定金20万元。

　　乙公司的法定代表人找到本合同纠纷律师， 听到乙公司的法定代表人介绍后，经过认真仔细的调查研究，发现双方签订的合同中存在一定的瑕疵，并据在开庭时提出乙公司只应当返还10万元而不应当双倍返还20万元的答辩意见。其理由是：在《担保法》第89条和《合同法》第115条的相关规定中所指的是“定”金，而甲乙双方签订的合同中约定的却是“订”金，乙公司所出具的收据中也是“订”金，虽然“订金”与“定金”的读音相同，意思也有相近之处，但是法律规定的应双倍返还折是此“定金”，而非彼“订金”。

　　【法律适用】

　　《中华人民共和国合同法》

　　第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金 ；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　【买卖合同纠纷律师于增华点评】

　　“定金”与“订金”这一字之差，造成甲公司的诉讼请求没有得到法院的支持，判决结果相差10万元。本律师在本案中起到了至关重要的作用，但是并非只有律师才能发现这些细微的单号，发现这些问题需要是细心和认真的工作态度。同时，民事主体在签订合同时应尽可能严谨，一字之差可能会给公司造成巨大的损失。