唉，实在是没辙了。咨询个法律问题
　　话说山东南部某小地方的某局在1998年以市场价从另一行政单位（单套不超过3万，现在的市场价约20万元）购买了20套房屋，用以解决本单位职工的住房问题，其中17套走房改手续出售给本局职工（已办过户），剩余3套以原价出售给本单位职工，房款都已经缴纳并开具了收据，房子已交购房人占有使用。该3套房源在交易中心办证的时候，因缺少财政审批手续一直没有办理过户手续。大约在2020年左右该市改革了办证手续，就是说某局带着公章就能和职工把过户手续办理，职工再去表达诉求的时候，该局（正职已经换了好几茬了，现在的正职是当年购买房改房的小青年）领导却还是不给办理，理由是财政不批不能办，财政的回复则是竞价或以市场价购买，我想咨询的是如果诉讼胜算几何？