首先我想说的是自己的一些感受，北京年收入低的家庭比例是最高的，虽然国家有在调控，但是北京的房价（特指二手房）一直都没有下降。一直上涨的房价把许多年轻人想买房的欲望打消掉了，望而却步。买不到房怎么办？现在不像过去，结婚没有自己的房就好像没有家的感觉，怎么办？有许多人就把房子选在郊区，放眼望去通州、石景山、昌平离市区近，但是价钱已经飞涨了，买不起啊买不起！！门头沟、顺义、平谷，价钱不是那么高但是交通不行，不方便啊不方便！！大兴还行，大兴的房价也涨得不行了啊，房贷顶不住啊顶不住！！好吧，那只有房山了！其实房山作为投资和居住都是很不错的选择。看你是目光往长远了看呢、还是就目前为止而看呢？
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　具体为什么我会推荐房山，看看以下我为大家摘抄总结的资料
　　
　　
　　2011年4月20日京华时报A09版面介绍到
　　
　　“◎串起窦店琉璃河 ◎连通燕山周口店 ◎明年与市区连通
　　
　　昨天，房山区常务副区长高言杰做客北京城市服务管理广播“市民对话一把手”节目时说，明年底，地铁房山线将与9号线连通，届时从房山到中心城区只需半小时。此外，地铁房山线还将南延西进，向南串起窦店琉璃河，向西连通燕山周口店。
　　
　　gt ；gt ；交通建设
　　
　　三条进京通道同时开建
　　
　　高言杰表示，到明年底，地铁房山线将与9号线连通，实现房山与中心城区轨道交通的无缝对接。届时市民只需半小时就能从房山到达中心城区。与此同时，房山即将启动地铁房山线南延工程，将现有的房山线向南继续延伸，从良乡经窦店直达琉璃河，将几个重点园区和城镇连接起来。
　　
　　此外，地铁燕房线预计将于今年8月开工。按照规划，燕房线东端将与房山线相接，向西延伸，在饶乐府站分成两条支线，一条通往燕山，另一条通往周口店，全长21.4公里，将于2013年12月底开通运营。
　　
　　“今年，房山将开工建设京石二通道高速公路、京良路及西延线、南水北调巡线路等3条进京大通道。”高言杰说，目前，京石二通道正在进行前期拆迁工作，争取明年底建成通车。此外，窦店南端还将修建一条房、黄、亦联络线，房山南部地区今后将依靠这条主动脉通往规划中的首都第二机场。
　　
　　
　　
　　gt ；gt ；教育医疗
　　
　　武警总医院 将迁至长阳
　　
　　高言杰表示，为确保区域内配套设施发展，北京小学、北京四幼、北京四中、红黄蓝幼儿园确定将在长阳地区建分校，拥有5000个床位的武警总医院十二五期间将整体搬迁至长阳半岛，新址位于房山轨道交通线理工大学站旁边的8、9、10号地。奥特莱斯旗舰中心建设也正有序推进，预计今年10月就能投入运营。
　　
　　此外，宣武医院和北医三院也有意向在房山长阳地区建设分院，目前已经和房山区展开接触洽谈。按照初步意向，宣武医院希望在长阳建成一个1500个床位的三级甲等医院，北医三院希望在长阳建设一个拥有1000个以上床位的分院。如今已是房山区域医疗中心的良乡医院，今年也有望升级为三级医院。”
　　
　　（以上节选自京华时报网http://epaper.jinghua.cn/html/2011-04/20/content651581.htm）
　　
　　
　　伴随着房山政府提出来“三化两区”（城市化、工业化、现代化、友好产业新区、生态宜居新区）的建设战略面世，房山中央休闲购物区（CSD）将成为房山经济发展的主动力之一，而除此之外的八大功能区更犹如一台时代引擎的八个气缸，迸发出的澎湃动力让今年的房山经济增速领衔首都远郊区县，且绵绵不绝，后劲悠远。
　　
　　
　　第一、房山正式启动CSD（中央休闲购物区）的战略规划。
　　
　　
　　
　　据规划，CSD长阳半岛将规划为六大组团：其中，高端商务组团主要发展高档商务酒店和办公场所、金融论坛、金融后台服务基地、水岸特色文化运动休闲等项目；时尚休闲组团以品牌时尚购物和温泉民宿为核心，发展奥特莱斯、温泉民宿、主题公园、大型综合商业设施等项目。
　　未来5-10年，房山区CSD（中央休闲购物区）长阳半岛将不仅仅是属于房山、属于北京，也将属于京津冀地区。
　　Outlets（奥特莱斯）是房山CSD中引进的第一个大的项目。世界上所有知道奥特莱斯的每个购物者们都明白它是什么—–“奥特莱斯”是名牌折扣的天堂。
　　燕莎的奥特莱斯其实并不算真正意义上的奥特莱斯，奥特莱斯发展相比之下，房山CSD的奥特莱斯更令人向往，超过300多个世界名牌在CSD安营扎寨，等到建成之后，开车坐地铁直奔CSD，这可是华北最大的奥特莱斯购物中心，超低的折扣、超美的环境加上专业热心的服务人员，奥特莱斯不火不行。奥特莱斯发展与CSD长阳半岛发展相辅相成，二者将房山商业发展最大化。
　　
　　
　　
　　第二、房山窦店高端汽车零部件基地
　　
　　
　　
　　中国经济导报报道 出版日期： 2010年1月05日 A02A03版面
　　
　　“位于北京市房山区窦店镇的高端汽车零部件产业基地办公室，数月来一片繁忙。
　　　　 2009年11月2日，北京京西重工有限公司（以下简称“京西重工”）董事长方建一与美国德尔福公司负责人弗雷德 ？贝拉尔在美国底特律签约，京西重工收购美国德尔福悬架和制动业务资产交割正式完成。
　　　　 京西重工的注册地正是北京房山区窦店镇。记者了解到，京西重工以并购美国德尔福公司的悬架及制动系统为起点，将尝试走出一条高起点、高效率、资源整合、国际运作的全新发展之路。
　　　　 2009年3月3日，由北京房山区政府与首钢集团、天宝集团共同发起设立了北京京西重工有限公司。
　　　　京西重工计划以收购美国德尔福公司悬架及制动业务为起点，进而整合天宝集团现有汽车零部件业务，平移部分海外收购的相关资产，在北京房山窦店工业基地建设汽车零部件生产研发基地。
　　　　而美国德尔福公司曾经是全球最大的汽车零部件生产商，其制动和悬挂系统在全球范围内年销售额达六七亿美元。相关人士预计，今后，上述核心部件将从北京房山的窦店源源不断销往全球，为法拉利、宝马、路虎、奔驰、奥迪和本田等国际著名汽车生产商提供支持。
　　　　 位于北京房山区窦店镇中部的该基地规划面积4.83平方公里，处于由西南方向进出北京的必经之地，距市中心36公里。基地北接南六环，西邻京广铁路、京石高速公路、107国道，南北两侧均有规划的城市次干道经过，交通十分便捷。据房山区相关负责人介绍，该区域是目前房山区区位优势条件最好、空间最充裕、发展前景最富想象力的工业园区。
　　　　记者了解到，为加快推进该基地的建设，房山区委、区政府在资金保障方面提供了大力支持。目前已从北京银行、华夏银行融资10.2亿元，并提供了2亿元的配套资金。
　　　　目前，房山区发展改革委、工业局正积极向北京市相关部门申请将窦店工业基地纳入中关村国家自主创新示范区空间范围，现已经过中关村国家自主创新示范区的初审。同时，相关部门还积极运作希望将该基地认定为房山区与北京经济技术开发区合作产业共建基地。”
　　（摘自中国经济导报http://www.ceh.com.cn/search/contentshow.asp ？url=/ceh/xwpd/2010/1/5/58102.shtmlamp ；keyword=房山窦店）
　　
　　
　　第三、北京石化新材料科技产业基地
　　
　　
　　
　　北京石化新材料科技产业基地位于首都西南（房山区）燕房卫星城东部，规划总面积约30平方公里，是全国首批62家新型工业化产业示范基地之一，也是北京市“十一五”期间重点建设的五大产业基地之一。
　　参考信息：http://baike.baidu.com/view/4159845.htm
　　
　　
　　
　　第四、京西南商贸功能区
　　
　　
　　
　　西南门户：房山是京西南门户，区位和交通优势得天独厚，这为加快推进物流基地建设，大力发展商贸、物流等现代高端服务业提供了先天条件。充分发挥连接北京市和我国南方物流重要节点的辐射带动作用，加快京西南商贸功能区建设，培育现代交易型物流等新业态。鼓励社会资金建设大型商贸设施，增强商业活力。
　　交通枢纽：铁房山线正在紧张施工中，预计今年年底通车。京石第二高速公路的前期准备工作已经全面展开。西南地区进出中心城区快捷通道的长周路将于近期正式通车
　　
　　
　　
　　第五、良乡高教园区
　　
　　
　　
　　文化重镇：在房山良乡地区很快将出现一座“没有围墙的大学城”，许多国家和市属重点大学都将逐渐把一部分科系集中安置在良乡高教园区。仿照国外先例，每个大学之间没有明显的围墙相隔，学生住在专门的公寓区实行后勤社会化管理，成为地地道道的大学城。在2010年前，进驻大学将达到6所。已经确定的将有社科院研究生院、北京工商大学以及北京理工大学进驻园区
　　科技产业：依托良乡高教园区的科技力量及人才优势，以高新技术及能源研发与应用产业为主导，加快重点项目建设。以永定河水岸经济带建设为依托，加大生态环境建设力度，吸引高端产业项目落户，建设生态宜居区、休闲商务区、运动休闲区。集科技、文化、研发和服务为一体的高端产业集聚区。
　　
　　
　　
　　第六、北京（房山）历史文化旅游集聚区
　　
　　
　　
　　北京（房山）历史文化旅游集聚区是经北京市文化创意产业领导小组批准，于2008年4月15日被授牌的第二批11个集聚区之一，是北京市惟一的以历史文化旅游为特色的文化创意产业集聚区。依据国家和北京市“十一五”时期文化创意产业发展规划的要求和房山区新功能定位，依托本地区丰富的资源优势，按照现代理念实施高品位规划建设，园区将引进具有高新技术产业和文化创意产业的企业。
　　
　　历史文化旅游集聚区将提供以下优惠政策：根据《北京市“十一五”时期文化事业发展规划》、《北京市“十一五”时期文化创意产业发展规划》、《北京市促进文化创业产业发展的若干政策》，在金融、土地审批、产业政策等方面，集聚区导入的项目将享受北京市发改委、北京市文化创意产业中心的相关优惠政策和扶持政策，安排专项资金，重点扶持文艺演出、出版发行和版权贸易、影视制作和交易、动漫与网络游戏研发制造和交易、广告会展、古玩及艺术品交易、设计创意、文化旅游等文化创意企业发展，支持文化创意产业集聚区环境整治和基础设施建设；将在土地征用、融资担保等方面给予政策支持；并对优秀的创意产业人才给予扶持。
　　
　　
　　
　　第七、中国房山世界地质公园
　　
　　
　　
　　中国房山世界地质公园于2006年9月18日由联合国教科文组织正式批准，不仅为北京增加了一处以自然景观为主的科技型世界地质公园，也由此使北京成为世界上第一个拥有“世界地质公园”的首都城市，同时也是华北地区第一家世界地质公园。
　　
　　中国房山世界地质公园共有8大园区，总面积953.95平方公里。其中房山6大园区，分别是周口店北京人遗址科普区、石花洞溶洞群观光区、十渡岩溶峡谷综合旅游区、上方山—云居寺宗教文化游览区、圣莲山观光体验区、百花山—白草畔生态旅游区，面积共490平方公里，涉及12乡镇、12个景区。
　　
　　中国房山世界地质公园资源特点可概括为四个方面：一是北京之源。周口店北京人遗址、西周燕都遗址、云居寺等302处文物古迹遍布境内，构成了不断代的历史画卷。二是地学摇篮。全区有近一半的面积是岩溶地貌，是中国乃至世界温带半干旱地区典型景观代表；这里还是燕山运动的命名地，诞生了中国第一部区域地质志，被誉为中国地质工作者的摇篮。三是神奇秀地。十渡、上方山、白草畔、百花山、圣莲山，一山一文化，山山有特色；石花洞、银狐洞、仙栖洞、云水洞，一洞一艺术、洞洞有奇观，使房山成为山水秀地、溶洞王国。四是休闲家园。这里不仅有温泉产品、森林资源，也有蹦极、拓展等娱乐休闲项目。
　　
　　依托公园丰富的旅游资源，全区旅游业不断发展壮大，共创建、提升3处世界级品牌、22处国家级品牌，22处市级品牌，总量居北京区县之首。
　　
　　自申报成功以来，全区上下投入资金30亿元加大了中国房山世界地质公园的品牌建设力度。通过加强房山世界地质公园龙头品牌建设，带动房山旅游整体品牌体系打造和旅游市场开拓，推动全区旅游产业上规模、上档次、上水平，拓宽旅游发展的新空间。
　　
　　
　　第八、都市现代农业示范区
　　
　　
　　
　　为加快推进首都北京的城乡一体化进程，推进“人文北京、科技北京、绿色北京”建设，房山区政府基于琉璃河镇已有的产业基础和较好的科技合作优势，确定建设都市现代农业示范区，作为引领广大地区农业产业发展的龙头。
　　
　　示范区总面积预计10平方公里，整个区域农业用地面积广阔、地势平坦。目前，琉璃河镇《镇域发展总体规划》和《中心区控制性详细规划》均已得到批复，其中的4629.75亩（309公顷）土地符合近期规划要求，周边的窦店镇、石楼镇、韩村河镇等乡镇也有相应符合规划的用地有待开发，为长远发展预留了较大空间。
　　
　　示范区建设坚持以国内外市场为导向，以加快培育有竞争优势和带动能力的龙头企业为重点，以提高农业的市场化、组织化为基础，以高新农业技术为支撑，以建立和国际标准相适应的农产品质量标准检验检疫体系为保障，全面提高都市农业水平。
　　
　　通过与国内外大型企业和北京中关村、中国农大等科研机构的广泛深度合作，经过几年的努力，将把都市现代农业示范区建成涉农产业高度集聚，一二三产业充分融合，融科技、生态、安全为一体的华北农业之都，成为现代农业科技创新和成果转化的枢纽，高新农业技术、品种及资源的展示平台，现代生物农业研发基地，现代农业经营和管理的模式样板，农产品认证和食品安全示范区。
　　
　　
　　
　　第九、高技术产业园区
　　
　　
　　2009年7月17日，中国核工业集团公司与北京市政府、房山区政府代表在中国原子能科学院签署了战略合作框架协议，表明了深化双方战略合作、整合资源、加快促进首都经济建设与核科技工业共同发展的良好意愿。根据协议，三方将力促高技术产业园区落户房山区。
　　
　　
　　目前，房山区确定的北京石化新材料科技产业基地、窦店高端汽车零部件产业基地、都市现代农业示范区、良乡高教园区、京西南商贸功能区、北京（房山）历史文化旅游集聚区、中国房山世界地质公园、高技术产业园区共8个功能园区，已有落户项目近50个，已投入资金110多亿元，未来几年还将投入资金600多亿元。
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　如果您耐心的看了这些后，能够明白它所能够带来的巨大经济效益吗？
　　明白房山区存在的潜力吗？
　　房山的房价还会是北京的价格洼地吗？
　　想买房的还不趁着现在没全部建成时的低价购入房子，都在等什么呢？！等待房山的房价再次飙升时购入吗？！
　　
　　
　　
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　　华熙房地产杜莉莎15001173309
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　有一点我想声明的是，黑中介永远是黑中介，他从不了良，他已经被金钱迷失了双眼。好中介如果能多年屹立不倒说明他是被大众所信任的！
　　
　　华熙房地产在房山是首屈一指的好中介，创办十多年以来从来没有被建委处罚，无论政策如何改变我们永远是以不变应万变，说明我们的操作正规。
　　
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